●総戸数428戸の大規模レジデンス
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー
-
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／ユニットバス、キッチン、トイレ、給湯器新規交換
●2025年06月／洗面化粧台、洗濯水栓・防水パン新規交換
●2025年06月／全室クロス張替、全室フローリング張替
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩9分
◆東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩14分
〔ライフインフォメーション〕
◆東武ストア下丸子店まで約200ｍ 徒歩3分
◆ファミリーマート下丸子三丁目店まで約160ｍ 徒歩2分
◆大田区立矢口西小学校まで約490ｍ 徒歩7分
◆大田区立矢口中学校まで約320ｍ 徒歩4分
◆多摩川ガス橋緑地まで約310ｍ 徒歩4
担当からのひとこと
┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
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弊社では、ステップオークション・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓ 諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
周辺環境
・東武ストア下丸子店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート下丸子三丁目店 徒歩2分（約160m）
・大田区立矢口西小学校 徒歩7分（約490m）
・大田区立矢口中学校 徒歩4分（約320m）
・多摩川ガス橋緑地 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | ブラウトリエ |
|---|---|
| 物件番号 | A53S3021 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子２丁目 |
| 価格 |
8,380万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9 分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.45m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 428 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | ナイス（株）／名鉄不動産（株）他 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 19,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,690円 |
| その他月額費用 | クラブ会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：700円～3,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
