☆京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩８分 ☆新規内装リノベーション
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
外観タイル張り 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下）
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ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
外観タイル張り -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 外観タイル張り
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年10月／キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換
●2025年10月／水廻り床交換、建具交換、照明交換
●2025年10月／フローリング張替、全クロス張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
――アクセス――
・京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩８分
・京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩１４分
・小田急線「下北沢」駅 徒歩１５分
――物件概要――
・専有面積：９８．０３㎡
・バルコニー面積：６．９７㎡
・構造：ＲＣ造、地上３階地下２階建
・築年月：２００４年９月
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・土地権利：所有権
――２０２５年１０月リノベーション完了――
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床交換
・建具交換
・照明交換
・全クロス張替
・フローリング張替等
――周辺環境――
・セブンイレブン 代沢３丁目店 約250ｍ 徒歩4分
・まいばすけっと 世田谷淡島 約260ｍ 徒歩4分
・世田谷淡島郵便局 約250ｍ 徒歩4分
・世田谷区立 池之上小学校 約640ｍ 徒歩8分
・下代田児童遊園 約220ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は、「ヴァリウス代沢」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩８分と大変利便性もございます。
お近くにはスーパー、コンビニ等の周辺環境が充実しております。
物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や物件の仕様を確認でき、実際の生活をイメージすることができます。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問合せ下さいませ。
■お問い合わせ先
■フリーコール：０１２０-９８３-０２９
周辺環境
・セブンイレブン 代沢３丁目店 徒歩4分（約250m）
・まいばすけっと 世田谷淡島 徒歩4分（約260m）
・世田谷淡島郵便局 徒歩4分（約250m）
・世田谷区立 池之上小学校 徒歩8分（約640m）
・下代田児童遊園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | ヴァリウス代沢 |
|---|---|
| 物件番号 | A5433007 |
| 所在地 |
東京都世田谷区代沢１丁目 |
| 価格 |
1億9,980万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩8 分 京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩14 分 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.03m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上3階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.97m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 施工会社 | 北野建設（株） |
| 管理費(月額) | 20,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 32,250円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,625円／トランクルーム使用料:月額800円／町会費:月額150円／ＣＡＴＶ使用料:525円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：27,000円～37,000円／空数4台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月08日です。
