【41階建41階部分／西向き】住友不動産ブランドマンション
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
フローリング 
２面バルコニー 
宅配ボックス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
角部屋 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
築５年以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
フローリング -
２面バルコニー -
宅配ボックス -
ペット可
-
２４時間ゴミ出し可 -
角部屋 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
築５年以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【アクセス】
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩2分
【物件概要】
◎新築時売主：住友不動産
◎総戸数506戸の大規模コミュニティ
◎地上41階建、免震タワーマンション
◎2021年4月築
◎直接基礎：建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造
◎外部から侵入する音の低減に配慮したサッシュ（遮音性能Ｔ-２相当）
◎Ｌｏｗ−ｅガラス採用：複層ガラスにより断熱性を向上、冷暖房の負荷を軽減
◎二重床・二重天井
◎ハンズフリーキー：鞄やポケットに鍵を入れたまま、両手が塞がっていても解錠可能
◎各階ゴミ置場有、常時ゴミ出し可※粗大ゴミを除く
◎インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus」
◎宅配ボックス
【各種サービス・共用施設等】（※一部有償）
●オーナーズスイート（Executive/Superior）
●スカイラウンジ＆パーティルーム
●キッズルーム
●スタディルーム
●ライブラリー
●フロントサービス
担当からのひとこと
本物件ご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件の検討にあたっては、是非一度現地をご確認頂くことをお勧めいたします。
詳細や内見希望等ございましたら、担当「高田（たかだ）」までお気軽にご連絡ください。
＝お買換えをご検討のお客様へ＝
弊社では、無料査定を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住替えまで、全力でお手伝いさせていただきます。税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携してご対応いたしますので、安心してお任せください。
お客様からのご相談、心よりお待ちしております。
周辺環境
・東急ストア 武蔵小山駅ビル店 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 品川小山台店 徒歩1分（約70m）
・品川区立小山小学校 徒歩10分（約800m）
・品川区立荏原第一中学校 徒歩9分（約650m）
・小山台東公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー武蔵小山 |
|---|---|
| 物件番号 | A5513018 |
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目 |
| 価格 |
3億5,800万円
|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2 分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16 分 山手線「目黒」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 88.95m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
41階部分／地上41階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.79m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 506 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 33,620円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,360円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
