中古マンション

空き物件

8,480万円

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート　ＥＡＳＴ

中古マンション

◇新規リノベーション物件・最上階南東向きにつき陽当たり良好◇

東京都世田谷区上祖師谷２丁目

京王線「千歳烏山」駅徒歩14 分

専有面積66.77m²・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造・2009年04月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間セキュリティ
最上階
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス

24時間セキュリティ
最上階
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間セキュリティ
最上階
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

●2025年07月／キッチン交換／浴室交換

●2025年07月／洗面台交換／トイレ交換／全室床張替　他

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

「パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート EAST」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
リノベーション完了済みです。室内ぜひご覧ください。

～お部屋の特徴～
◇3LDK
◇専有面積：66.77㎡
◇バルコニー面積：12.18㎡
◇バルコニーの方位：南東

～Point～
◎京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩14分
◎モニター付オートロック
◎２４時間セキュリティ
◎宅配ボックス
◎独立型キッチン
◎リビングに床暖房・パントリー収納・リビング収納付
◎全居室収納付
◎ウォークインクローゼット

◎1418サイズバスルーム・浴室換気乾燥機付
◎ペット飼育可能（細則有り）

☆新規リノベーション物件（2025年7月完了）
キッチン交換／浴室交換／洗面台交換／トイレ交換／水周り床張替／フローリング張替／建具交換／照明交換
給湯器（追焚機能）交換／下足入れ交換／全クロス張替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

～Life information～
上祖師谷二丁目公園・・徒歩1分（約30ｍ）
祖師谷公園・・徒歩7分（約490ｍ）
サミットストア千歳台店・・徒歩12分（約930ｍ）
セブンイレブン世田谷榎店・・徒歩3分（約190ｍ）
世田谷つくしんぼ保育園・・徒歩4分（約300ｍ）
塚戸小学校・・徒歩9分（約660ｍ）
千歳中学校・・徒歩6分（約440ｍ）
世田谷上祖師谷二郵便局・・徒歩6分（約470ｍ）

担当からのひとこと

-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境や室内の状況等を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

フリーコール：０１２０-９２６-３８４

周辺環境

・サミットストア千歳台店　徒歩12分（約930m）
・セブンイレブン世田谷榎店　徒歩3分（約190m）
・上祖師谷二丁目公園　徒歩1分（約30m）
・塚戸小学校　徒歩9分（約660m）
・千歳中学校　徒歩6分（約440m）

物件詳細

物件名	パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート　ＥＡＳＴ
物件番号	A5543003
所在地	東京都世田谷区上祖師谷２丁目
価格	8,480万円
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	66.77m²
所在階構造	4階部分／地上4階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2009年04月
バルコニー（テラス）面積	12.18m²
採光方向	南東
総戸数	205 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産レジデンシャル他
施工会社	東急建設株式会社
管理費(月額)	17,090円
修繕積立金(月額)	22,700円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：11,000円～21,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・全体修繕積立金：月額７３０円