◇◆京王線「千歳烏山」駅 徒歩１５分◆◇ ◆◇リノベーションマンション◆◇
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年12月／キッチン・浴室・洗面・トイレ・水回り床交換、建具交換
●2025年12月／全クロス貼替、アクセントクロス、全フローリング新規（貼替）
●2025年12月／照明交換、給湯器（追焚）交換、ハウスクリーニング、下足入交換
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
内装リノベーション予定（２０２５年1２月工事完了予定）
╋┓ リノベーション内容
┗╋━━━━━━━━━
▼キッチン交換
▼浴室交換
▼洗面交換
▼トイレ交換
▼全クロス貼替
▼建具交換
▼水回り床交換
▼全室フローリング新規（張替）
▼給湯器（追焚機能）交換
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼専有面積：７２．０３㎡
▼3LDK
「ガーデンヴィラ芦花公園」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
～交通アクセス～
京王線「千歳烏山」駅・・徒歩15分（約1150ｍ）
京王線「千歳烏山」駅・・京王バス「芦花高校入口」バス停まで徒歩2分 バス乗車4分
京王線「芦花公園」駅・・徒歩16分（約1240ｍ）
～Life information～
サミットストア千歳台店・・徒歩8分（約580ｍ）
セブンイレブン世田谷粕谷３丁目店・・徒歩2分（約110ｍ）
蘆花恒春園・・徒歩4分（約270ｍ）
ツルハドラッグ世田谷千歳台店・・徒歩8分（約610ｍ）
芦花小学校・芦花中学校・・徒歩9分（約720ｍ）
担当からのひとこと
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・芦花小学校 徒歩9分（約720m）
・蘆花恒春園 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン世田谷粕谷３丁目店 徒歩2分（約110m）
・サミットストア千歳台店 徒歩8分（約580m）
・ツルハドラッグ世田谷千歳台店 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | ガーデンヴィラ芦花公園 |
|---|---|
| 物件番号 | A5543008 |
| 所在地 |
東京都世田谷区粕谷１丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.48m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 132 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | トータルハウジング（株） |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理費(月額) | 16,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,330円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～19,000円／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
