中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

5,590万円

成増ハウス

中古マンション

2駅3沿線利用可能！2025年6月完了の新規リノベーション物件

東京都板橋区成増１丁目

専有面積71.91m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1983年10月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

開催日

2025/8/3(日) 10:00～17:00

住所: 東京都板橋区成増１丁目

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物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
フローリング
両面バルコニー
専用庭
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内

食器洗浄乾燥機
フローリング
両面バルコニー
専用庭
宅配ボックス
ペット可

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
給湯
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
フローリング
両面バルコニー
専用庭
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
住友不動産旧分譲
管理員日勤
5年以内に大規模修繕工事済み

リフォーム

●2025年06月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換

●2025年06月／建具、配管交換、クロス全室貼替、床材貼替

●2025年06月／食洗器新規取付、ハウスクリーニング

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■２駅3沿線利用可
・副都心線『地下鉄成増』駅　徒歩6分
・有楽町線『地下鉄成増』駅　徒歩6分
・東武東上線『成増』駅　徒歩9分
■専有面積：71.91㎡（21.75坪）
■バルコニー南東向きにつき、陽当り良好
■両面バルコニーにつき、通風良好
■角部屋、専用庭付き
■2025年6月完了の新規リノベーション物件
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換
・配管新規取替、全室クロス、全室床材新規貼替、食洗器新規取付、ハウスクリーニング
　～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン板橋成増２丁目店・・・約３４０ｍ
・まいばすけっと地下鉄成増駅前店・・・約４３０ｍ
・板橋成増郵便局・・・約５７０ｍ
・板橋区立成増小学校　・・・約７３０ｍ
・板橋区立赤塚第二中学校・・・約８８０ｍ

担当からのひとこと

この度は「成増ハウス」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、副都心線の「地下鉄成増」駅徒歩6分、有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩6分、東武東上線「成増」駅徒歩9分の3駅が利用可能の立地になっております。

南東側と北東側にバルコニーがあり、通風良好で、専用庭付きなのでガーデニング等をお楽しみいただけます。
新規リノベーション物件となっておりますので、室内大変きれいになっております。

当物件にご興味のある方は、一度ご内見いただき、ご検討いただければ幸いです。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

【お問い合わせ先】
すみふの仲介ステップ　成増営業センター
フリーコール：０１２０-５３１-８０８
担当：深澤　颯
※なお、毎週火曜日・水曜日は弊社定休日となっておりますので、ご連絡が木曜日になる場合がございます。予めご了承ください。

周辺環境

・セブンイレブン板橋成増２丁目店　徒歩5分（約340m）
・まいばすけっと地下鉄成増駅前店　徒歩6分（約430m）
・板橋成増郵便局　徒歩8分（約570m）
・板橋区立成増小学校　徒歩10分（約730m）
・板橋区立赤塚第二中学校　徒歩11分（約880m）

物件詳細

物件名	成増ハウス
物件番号	A5583007
所在地	東京都板橋区成増１丁目
価格	5,590万円
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩6 分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6 分東武東上線「成増」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.91m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1983年10月
バルコニー（テラス）面積	13.50m²／専用庭面積23.94m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	157 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	戸田建設
管理費(月額)	10,400円
修繕積立金(月額)	14,280円
その他月額費用	専用庭使用料:月額800円／その他:月額400円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他費用／組合費：月額４００円