バルコニー南向き・高層階！総戸数208戸の大規模マンション！
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
フローリング 
両面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
フローリング -
両面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面台
- フローリング
- 両面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年10月／全室フローリング、全室クロス、クッションフロア貼替
●2025年10月／床暖房、全室建具、キッチン、洗面台、防水パン新規交換
●2025年10月／給湯器、トイレ、ユニットバス新規交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■３路線２駅利用可
・東武東上線『東武練馬』駅 徒歩8分
・副都心線、有楽町線『地下鉄赤塚』駅 徒歩16分
■専有面積：80.62㎡（24.38坪）
■前面棟なし、南向きバルコニー、高層階につき、陽当り良好
■エントランス部分にモニター付きオートロックシステム有
■総戸数208戸
■ウォークインクローゼット有
■2025年10月に内装リフォーム完了予定
・全室フローリング、全室クロス、CF新規貼替
・建具、キッチン、洗面台、防水パン、トイレ、ユニットバス、給湯器、床暖房新規交換 ～ライフインフォメーション～
・ローソン・スリーエフ徳丸三丁目店・・・約180ｍ
・イオンスタイル板橋・・・約520ｍ
・板橋区立徳石通り南広場・・・約240ｍ
・板橋区北野小学校・・・約50ｍ
・板橋区立赤塚第一中学校・・・約510ｍ
担当からのひとこと
このたびは「マナーズフォート・スイートテラス」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東武東上線の「東武練馬」駅徒歩8分、副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩16分の2駅が利用可能の立地になっております。
南向きバルコニーの前面には遮る建物がなく、高層階のため、陽当り良好です。
また、スーパー、公園、コンビニなどが徒歩10分以内にあり、住環境良好です。
LDK部分には、床暖房が設置されており、各居室収納スペースが十分に確保されております。
また、2025年10月に室内リフォーム完成予定のため、室内綺麗な状態で暮らすことができます。
当物件にご興味のある方は、一度ご内見いただき、ご検討いただければ幸いです。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
すみふの仲介ステップ 成増営業センター
フリーコール：０１２０-５３１-８０８
担当：深澤 颯
※なお、毎週火曜日・水曜日は弊社定休日となっておりますので、ご連絡が木曜日になる場合がございます。予めご了承ください。
周辺環境
・ローソン・スリーエフ徳丸三丁目店 徒歩3分（約180m）
・イオンスタイル板橋 徒歩7分（約520m）
・板橋区立徳石通り南広場 徒歩3分（約240m）
・板橋区立北野小学校 徒歩1分（約50m）
・板橋区立赤塚第一中学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | マナーズフォート・スイートテラス |
|---|---|
| 物件番号 | A5583014 |
| 所在地 |
東京都板橋区徳丸３丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8 分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩16 分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.60m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 208 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 住友不動産、野村不動産、三井不動産 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 18,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 28,100円 |
| 引渡時期 | 2025年10月上旬 |
| 現況 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
