☆３ＬＤＫ ☆内装リフォーム済（２０２５年９月） ☆複数路線利用可能
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地に担当者は不在です。事前にご予約をお願いいたします。
- 開催日
-
- 2025/11/8(土) 10:00～17:00
- 2025/11/9(日) 10:00～17:00
- 住所
-
東京都練馬区光が丘１丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
-
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
リフォーム済み
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
-
- 都市ガス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 5年以内に大規模修繕工事済み
- リフォーム
-
●2025年09月／キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
●2025年09月／建具、下足入れ、ダウンライト交換、照明器具設置
●2025年09月／フローリング張替、全室クロス貼替、フロアタイル張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年９月）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン交換
▼ユニットバス交換
▼洗面化粧台交換
▼トイレ交換
▼全室クロス張替
▼全フローリング張替
▼フロアタイル張替（玄関、洗面室、トイレ）
▼全建具交換
▼下足入交換
▼和室→洋室変更
▼洗濯水栓器具・防水パン交換
▼ダウンライト交換
▼照明器具設置
▼ハウスクリーニング等
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼３ＬＤＫ
▼広々としたＬＤＫ（約１６．０帖）
▼会話が楽しめる対面キッチン
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩１１分
▼東武東上線「下赤塚」駅徒歩１２分
▼都営大江戸線「光が丘」駅徒歩１９分
╋┓ 周辺環境
┗╋━━━━━━━━━
▼フレッシュひかりまで約240ｍ（徒歩3分）
▼ファミリーマート田柄豊島園通り店まで約470ｍ（徒歩6分）
▼練馬区立ゆりの木通り南公園約50ｍ（徒歩1分）
▼光が丘クリニックまで約330ｍ（徒歩5分）
▼練馬区立光が丘第八小学校まで約270ｍ（徒歩4分）
▼練馬区立光が丘第三中学校まで約1800ｍ（徒歩23分）
担当からのひとこと
この度は『光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
こちらの物件は、５階建て３階部分のお部屋になります。
２０２５年９月に内装リフォーム完了しておりますので、室内きれいな状態でお引渡しが可能です。
また、各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
尚、現在大規模修繕工事中（外壁塗装、サッシ交換等）であり、２０２６年２月に終了予定となっております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・フレッシュひかり 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート田柄豊島園通り店 徒歩6分（約470m）
・練馬区立ゆりの木通り南公園 徒歩1分（約50m）
・練馬区立光が丘第八小学校 徒歩4分（約270m）
・練馬区立光が丘第三中学校 徒歩23分（約1800m）
物件詳細
| 物件名 | 光が丘パークタウンゆりのき通り南２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A5583016 |
| 所在地 |
東京都練馬区光が丘１丁目 |
| 価格 |
4,598万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩11 分 東武東上線「下赤塚」駅徒歩12 分 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.26m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 55 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理費(月額) | 9,525円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
