生活関連施設充実 北×東角部屋につき日当たり良好 ２ＬＤＫ住戸
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
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大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年12月／全室フローリング・クロス／張替
●2025年12月／キッチン・トイレ・浴室／交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
≪ セールスポイント ≫
■２面採光のリビングで快適に過ごせます
■北×東向き角部屋
■ルーフバルコニー付き
■オートロックで防犯面も安心できます
■宅配ボックス有
■ペット飼育が可能です（管理規約等による制限有）
■生活関連施設が充実しています。
☆リフォーム箇所☆（２０２５年１２月工事完了予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面交換
・水回り交換
・全フローリング新規（張替）
・全クロス張替 等
≪ 周辺環境 ≫
～交通～
２駅３路利用可能
・東武東上線「東武練馬」駅 徒歩７分
・東京メトロ有楽町／副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩１３分～生活環境～
・まいばすけっと練馬北町２丁目店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
・ミニストップ練馬北町２丁目店まで約２７０ｍ（徒歩４分）
・練馬区立北町上宿公園まで約２３０ｍ（徒歩３分）
・下島メディカルクリニックまで約３６０ｍ（徒歩５分）
・練馬区立北町小学校まで約９６０ｍ（徒歩１２分）
・練馬区立北町中学校まで約４００ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
２０２５年１２月にリフォーム完了予定のマンションです。
北×東向きの角部屋であり、日当たりも良好で心地よく暮らしていただけます。
リフォーム予定のお部屋のため、そのまま居住できます。
また、オートロックや宅配ボックスなど機能面も充実しております。
写真や物件情報だけではお伝えできない情報もございます。ぜひ一度ご内覧いただけると幸いです。
ご興味をお持ちのお客様は、是非営業担当「加藤」までお問合せください。
フリーコール【0120-531-808】
周辺環境
・まいばすけっと練馬北町２丁目店 徒歩2分（約130m）
・ミニストップ練馬北町２丁目店 徒歩4分（約270m）
・練馬区立北町上宿公園 徒歩3分（約230m）
・練馬区立北町小学校 徒歩12分（約960m）
・練馬区立北町中学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデンコート練馬北町 |
|---|---|
| 物件番号 | A5583025 |
| 所在地 |
東京都練馬区北町３丁目 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩7 分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩13 分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 59.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階建て その他 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.94m2／ルーフバルコニー面積5.58m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 118 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,590円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
