～新規内装リフォーム済～◇南東向きにつき陽当たり良好◇☆ペット飼育可
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
インターネット対応 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
ペット可
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南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／ガスコンロ交換、キッチン水栓交換、レンジフード交換
●2025年06月／全室クロス貼替、クッションフロア・ソフト巾木交換
●2025年06月／洗濯機パン交換、浴室鏡・シャワーヘッド・ホース交換
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【間取り】
■3LDK＋WTC
■8階建・2階部分 南東住戸
■専有面積：72.13㎡
■バルコニー面積：9.95㎡
○料理中でも家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン
（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
〇床暖房（LD）
○浴室1418タイプ
〇TVモニター付インターホン
〇ウォークインクローゼットは洋室約5.0帖と洋室約6.0帖の2部屋との間に引戸があり、ウォークスルー仕様となっています
〇街並みに調和しながらスタイリッシュな印象を受ける佇まいです
〇オートロック、宅配ボックスあり
◇リフォーム内容（2025年6月完了済）◇
ガスコンロ交換、キッチン水栓交換(浄水器付)、全クロス貼替、ソフト巾木交換(トイレ・洗面所)、
レンジフード交換、洗濯機パン交換、浴室鏡・シャワーヘッド・ホース交換、ルームクリーニング
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
その他にも物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：吉野】までお気軽にお問い合わせください。
まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にもご提供できると思います。
＜ご売却をご検討中の皆様へ＞
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。
査定希望やご相談は、地域担当の吉野が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①フリーコール：０１２０－２６３－８１４
②無料相談ＦＡＸ：０４５－５８４－１５１０
周辺環境
・セブンイレブン横浜北寺尾７丁目店 徒歩5分（約340m）
・菊名記念病院 徒歩12分（約940m）
・上の宮一丁目公園 徒歩1分（約20m）
物件詳細
| 物件名 | プレミスト菊名 |
|---|---|
| 物件番号 | A5603006 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「菊名」駅徒歩13 分 京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス26 分「上の宮１丁目」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.95m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 16,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,339円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額550円／ネットワーク関連費:1,650円／テレビ保守点検費:110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
