視線の先まで抜ける、ぜいたくな解放された暮らし。
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
フローリング 
ルーフバルコニー 
３面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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浴室乾燥機 -
フローリング -
ルーフバルコニー -
３面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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駐輪場 -
24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 照明器具付き
- ルーフバルコニー
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- 5年以内に大規模修繕工事済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■上階に住戸なし
■ルーフバルコニー・ガーデンバルコニー含む約52㎡超えの眺望ポジション
■家族の時間も広がる開放的なアウトドア空間
■（株）モリモトクオリティによる安心管理
【リフォーム内容 2025年10月完成予定】
・システムキッチン交換（食洗器付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換（1418サイズ・浴室乾燥機付）
・給湯器交換（追焚付)
・洗濯パン交換
・フローリング張替（全室）
・フロアタイル張替（全室）
・クロス張替（全室）
・照明器具交換（全室）
・建具交換（全室）
・専有部内給排水管更新
・ハウスクリーニング 等■耐震基準適合物件
■オートロック
■浴室乾燥機
■24時間ゴミ捨て可能
■ルーフバルコニー
担当からのひとこと
ご閲覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、田園都市線「たまプラーザ」駅、「鷺沼」駅まで徒歩10分の場所に位置しています。
お部屋は地下１階付地上5階建てのマンションの4階部分で、とても開放感のある物件です。
52㎡を超えるバルコニー（ルーフバルコニー・ガーデンバルコニーを含む）からは、夏には花火が一望でき、富士山を望むこともできます（＊天候による）。
現在、リノベーション工事を行っており、2025年の10月に完成予定でございます。
是非、お問い合わせください。
周辺環境
・鷺沼公園 徒歩5分（約350m）
・川崎市立鷺沼小学校 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン川崎犬蔵２丁目店 徒歩8分（約600m）
・まいばすけっと鷺沼３丁目店 徒歩10分（約750m）
・たまプラーザテラス 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | クレッセントたまプラーザⅡ |
|---|---|
| 物件番号 | A5773010 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目 |
| 価格 |
7,180万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩10 分 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.67m2／ルーフバルコニー面積43.35m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 モリモトクオリティ |
| 管理費(月額) | 20,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,870円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。
