☆３方角部屋（南×東×北） ☆ペット飼育可能（管理規約による制限有）
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ルーフバルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み
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ウォークインクローゼット -
ルーフバルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年04月／全室壁天井クロス貼替
●2025年04月／キッチン水栓、ビルトインコンロ交換
●2025年04月／洗面水栓、ボウル交換 全室コンセント、スイッチパネル交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
╋┓ お部屋とマンションの特徴
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▼３方角部屋（南×東×北）
▼ルーフバルコニー（使用料月額：１１００円）
▼床暖房（リビングダイニング）
▼ウオークインクローゼット
▼モニター付きインターホン
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼宅配ボックス
╋┓ リフォーム内容（２０２５年４月完成済）
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▼全室壁天井クロス貼替
▼全室コンセント・スイッチパネル交換
▼キッチン水栓・ビルトインコンロ交換
▼洗面水栓・洗面ボウル交換
▼畳表替え・襖貼替（和室）
▼ダウンライト交換（玄関・トイレ・廊下・ウオークインクローゼット）
担当からのひとこと
この度は『東急ドエル・アルス野方』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、８階建ての６階部分、３方角部屋（南×東×北）に位置する為、陽当たり通風良好です。
広々としたルーフバルコニーがあり、明るく開放的なお部屋です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東急ドエル・アルス野方 |
|---|---|
| 物件番号 | A5813004 |
| 所在地 |
東京都中野区丸山２丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 西武新宿線「野方」駅徒歩7 分 西武新宿線「都立家政」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.76m2／ルーフバルコニー面積22.34m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 22,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,140円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,100円／防犯対策費:1,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
