中古マンション

空き物件

4,999万円

マンションロックハイツ

中古マンション

☆南西向き　☆ＪＲ総武線「東中野」駅徒歩３分とアクセス良好

東京都中野区東中野４丁目

総武線「東中野」駅徒歩3 分
都営大江戸線「東中野」駅徒歩5 分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5 分

専有面積65.98m² （壁芯)・間取り2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1970年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
南向き（南東、南西含む）
納戸
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
管理員日勤

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
南向き（南東、南西含む）
納戸

リフォーム済み
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
管理員日勤

リフォーム

●2025年02月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　交換

●2025年02月／給排水管更新（専有部）、全建具・下足入　交換

●2025年02月／全室クロス張替、全室フローリング張替

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年２月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━

　▼システムキッチン交換（浄水器・食洗機付）
　▼ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換
　▼給湯器交換（追焚機能付）
　▼全建具交換
　▼下足入交換
　▼全室クロス張替
　▼全室フローリング張替
　▼水廻り床張替
　▼給排水管・給湯管交換（専有部）

╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━

　▼南西向き
　▼ウォークインクローゼット
　▼食器洗乾燥機、浄水器付のシステムキッチン
　▼雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
　▼会話が楽しめる対面キッチン
　▼ペット飼育相談可能（管理規約による制限有）
　▼エレベーター２基
　▼モニター付インターホン
　▼防犯カメラ

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━　
　▼ＪＲ総武線「東中野」駅徒歩３分
　▼都営大江戸線「東中野」駅徒歩５分
　▼東京メトロ東西線「落合」駅徒歩５分

担当からのひとこと

この度は『マンションロックハイツ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、ＪＲ総武線「東中野」駅まで徒歩３分とアクセス良好です。
都営大江戸線「東中野」駅と東京メトロ東西線「落合」駅も徒歩５分で利用可能で、通勤通学に便利です。

収納に便利なウォークインクローゼットやトラトランクルームを備え、お荷物の多い方に便利です。
対面式キッチンがご家族の温かい時間を演出します。
キッチンは食洗機・浄水機能付き、浴室は浴室乾燥機付きと、充実の設備です。
モニター付インターホンや共用部に防犯カメラが設置されており、防犯面に配慮のある住まいです。
リフォーム済ですので、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	マンションロックハイツ
物件番号	A5813006
所在地	東京都中野区東中野４丁目
価格	4,999万円
交通	総武線「東中野」駅徒歩3 分都営大江戸線「東中野」駅徒歩5 分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5 分
間取り	2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	65.98m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上9階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1970年04月
バルコニー（テラス）面積	3.36m²
採光方向	南西
総戸数	36 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に一部委託日勤ホームライフ管理
新築時売主	和興産業株式会社
施工会社	白石建設株式会社
管理費(月額)	18,810円
修繕積立金(月額)	10,760円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・別途、所有権付きトランクルームあり。（０．７３㎡〈内法〉・１階部分・使用料無償）・不在者協力金：月額２８００円、役員辞退金：５００００円