クレアート大阪ＥＡＳＴ Ｇ４
◆オーナーチェンジ物件・２００８年９月建築◆ 担当：岡山（おかやま）
- 価格
-
1,760万円
- 間取り
- 1Ｋ
- 専有面積
- 27.93m2 （壁芯)
- 所在階
- 4階部分／地上6階建て・ＲＣ造
- 築年月
- 2008年09月
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区今福西１丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩5 分
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩5 分
- 外観です。
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- エントランスです。
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- 駐輪場です。
- 駐輪場です。
- 駐車場です。
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- ローソンストア１００城東今福店まで約60m 徒歩１分です。
- 城東今福西郵便局まで約50m 徒歩１分です。
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで約350m 徒歩５分です。
- 前面道路（南側）です。
- 前面道路（南側）です。
間取り図
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外観です。
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外観です。
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エントランスです。
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エントランスです。
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駐輪場です。
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駐輪場です。
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駐車場です。
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駐車場です。
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ローソンストア１００城東今福店
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城東今福西郵便局
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅
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前面道路（南側）です。
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前面道路（南側）です。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.21％
- 年間想定賃料等
- 91万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 現況：賃貸中
表面利回り約５.２１％
月額賃料：７６，５００円（共益費含む）
【交通アクセス】
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩５分
【周辺環境】
ローソンストア１００城東今福店 約６０ｍ （徒歩１分）
城東今福西郵便局 約５０ｍ （徒歩１分）
サンドラッグ城東店 約２５０ｍ（徒歩４分）
関西スーパー蒲生店 約８００ｍ（徒歩１０分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソンストア１００城東今福西店 徒歩1分（約60m）
●城東今福西郵便局 徒歩1分（約50m）
●サンドラッグ城東店 徒歩4分（約250m）
●関西スーパー蒲生店 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,760万円
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||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩5 分 大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩5 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 27.93m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2008年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.81m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 42 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／グローバルコミュニティ |
| 管理費(月額) | 5,920円 | 修繕積立金(月額) | 5,590円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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クレアート大阪イーストＧ４
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担当者からのひとこと
京橋営業センター 岡山 達哉
この度はアクセス頂きまして誠に有難うございます。
「クレアート大阪ＥＡＳＴ Ｇ４」物件担当の【岡山】と申します。
当物件は６階建４階部分・東向きバルコニー・専有面積２７.９３㎡になります。
大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩５分の立地です。
京橋営業センターＴＥＬ：０１２０－０６６－５６２
お問い合わせは物件担当【岡山】までお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。