■25階建の12階部分 ■ペット飼育可（規約による規制有）
専有面積84.82m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階12階部分／地上25階地下1階建て・ＲＣ造・2014年08月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
主寝室8畳以上
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
オートロック -
宅配ボックス -
免震構造 or 制震構造
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・JR西日本関西本線『JR難波』駅 徒歩1分
・大阪メトロ四つ橋線『なんば』駅 徒歩5分
・近鉄難波・奈良線『大阪難波』駅 徒歩9分
■2014年8月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：空室
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
担当からのひとこと
■専有面積：84.82㎡
■25階建の12階部分
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【なんばセントラルプラザリバーガーデン】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『出水敦子（でみずあつこ）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
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E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ファミリーマート小浦桜川一丁目店 徒歩1分（約70m）
・浪速公園 徒歩4分（約280m）
・ライフセントラルスクエアガーデンなんば店 徒歩5分（約350m）
・富永病院 徒歩4分（約240m）
・大阪市立塩草立葉小学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | なんばセントラルプラザリバーガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | C20D3221 |
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町２丁目 |
| 価格 |
8,300万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩1 分 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩5 分 近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上25階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.40m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 553 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | リバー産業 |
| 施工会社 | リバー建設 |
| 管理費(月額) | 7,580円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,480円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円～21,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
