～専用庭のある角部屋～
専有面積119.84m2 （内法)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1975年10月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層（３階建以下） 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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専用庭 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
低層（３階建以下） -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- 専用庭
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分
◆JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩13分
◆34.50㎡の専用庭付き（使用料：月額200円）
◆総戸数25戸
◆専有面積119.84㎡
◆3LDKの間取り
◆共用部に専用使用権の倉庫付き（使用料：月額1000円）
【周辺環境】
・本山第二小学校まで約280m(徒歩4分)
・本山中学校まで約450m(徒歩6分)
・コープ岡本まで約850ｍ(徒歩11分）
・いかり岡本店まで約300m(徒歩4分)
・野寄公園まで約290m(徒歩4分)
・グルメシティ本山店まで850m(徒歩11分)
担当からのひとこと
「ビアライフ岡本」の
ページをご覧いただき誠に有難うございます。
阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分、
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩13分に
位置する3階建1階部分、3LDKタイプのお部屋です。
各居室の他LDKにも収納が設けられており
収納スペース豊富な間取りです。
また、専用庭付のためガーデニング等を
お楽しみいただけます。
是非一度ご内覧ください。
ご内覧希望の際はお気軽に
担当：福崎 尭哉まで、お問い合わせ下さい。
周辺環境
・本山第二小学校 徒歩4分（約280m）
・本山中学校 徒歩6分（約450m）
・いかり岡本店 徒歩4分（約300m）
・野寄公園 徒歩4分（約290m）
・コープ岡本 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | ビアライフ岡本 |
|---|---|
| 物件番号 | C2313024 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「岡本」駅徒歩11 分 ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 119.84m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 専用庭面積34.50m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 管理費(月額) | 17,289円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,635円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:200円／倉庫使用料:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
