◇2023根7月リフォーム完了 ◇阪神『御影』駅徒歩1分 ◇南向きバルコニーの角部屋住居
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2023年07月／ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・キッチン水栓、コンロ新調
●2023年07月／全室フローリング貼替、全室クロス貼替
●2023年07月／全箇所建具新調 等
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
◇専有面積76.98㎡の２ＬＤＫ
◇南向きバルコニーのため陽当り良好
◇ＬＤＫ約20.2帖
◇2023年7月リフォーム完了
ユニットバス（浴室換気乾燥機・追い焚き機能付）新調
洗面化粧台新調
トイレ（温水洗浄機付）新調
キッチン水栓・ガスコンロ新調
全室フローリング貼替
全室クロス貼替
全箇所建具新調
洗濯防水パン新調
ハウスクリーニング 等
◇交通アクセス
阪神『御影』駅徒歩1分（約40ｍ）
阪神『住吉』駅徒歩7分（約540ｍ）
ＪＲ『住吉』駅徒歩12分（約960ｍ）
阪急『御影』駅徒歩18分（約1380ｍ）
◇周辺施設
御影クラッセまで約170ｍ（徒歩3分）
御影小学校まで約490ｍ（徒歩7分）
御影中学校まで約370ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度は「御影グレイスハイツ」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は御影本町２丁目に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建マンションの4階部分になります。
専有面積76.98㎡の２ＬＤＫのお部屋になります。
アクセスは阪神『御影』駅徒歩1分となっております。
2023年7月に、洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・キッチン水栓、ガスコンロ新調、全室クロス貼替等と
リフォーム完了しておりますので、是非ご覧ください。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－９５１－７４８ 】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・御影クラッセ 徒歩3分（約170m）
・御影小学校 徒歩7分（約490m）
・御影中学校 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 御影グレイスハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | C30A3034 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影本町２丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 阪神本線「御影」駅徒歩1 分 阪神本線「住吉」駅徒歩7 分 阪急神戸線「御影」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.37m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 サムティプロパティマネジメント |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
