木津かぶと台団地６号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3123011）

木津かぶと台団地６号棟

◆専有面積90.65㎡◆南向きにつき陽当たり良好です♪

価格

2,199万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 90.65m²

所在階: 1階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1991年08月

所在地: 京都府木津川市兜台５丁目

交通: 近鉄京都線「高の原」駅徒歩20 分
近鉄京都線「高の原」駅バス9 分「兜台５丁目」バス停徒歩6 分

現地外観写真
LDK約15.0帖です。
現地外観写真
敷地内写真
キッチンです。
洋室約11.5帖です。
浴室です。
洗面台です。
玄関です。
トイレです。
エレベーター
近鉄京都線高の原駅まで徒歩21分
愛光かぶと台こども園まで約450m　
高の原小学校まで約310m　
木津第二中学校まで約530m　
イオンモール高の原まで約1250m　
ディスカウントドラッグコスモス兜台店まで約940m

間取り図

現地外観写真
LDK約15.0帖です。
現地外観写真
敷地内写真
キッチンです。
洋室約11.5帖です。
浴室です。
洗面台です。
玄関です。
トイレです。
エレベーター
近鉄京都線高の原駅まで徒歩21分
愛光かぶと台こども園
高の原小学校
木津第二中学校
イオンモール高の原
ディスカウントドラッグコスモス兜台店

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/29(月) 10:00～18:00 　　　　 2024/5/2(木) 10:00～18:00 　　　　 2024/5/3(金) 10:00～18:00
開催場所京都府木津川市兜台５丁目
事前に必ず予約してください

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

高の原営業センター辻井　園華

この度は本ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

『木津かぶと台団地』は、平成3年8月建築、総戸数370戸の大規模分譲マンションでございます。
急行停車の近鉄高の原駅が最寄駅であり、駅前には銀行やスーパー、ショッピングモールがあり、
日々の生活に便利な環境です。
広大な団地内には自然が多く、落ち着いた雰囲気でございます♪

本物件は専有面９０．６５㎡の３ＬＤＫ、リビングを含む３部屋南向きにつき陽当たり良好でございます。
ぜひ一度ご内覧くださいませ♪

物件に関するご質問ご内覧のご要望等は、担当の辻井までお気軽にお申し付けください。
フリーコール：０１２０－６５７－３６１
無料相談アドレス：ｅ‐ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
担当：辻井　園華

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 収納スペース／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年12月／床フロアタイル重張り・全室クロス貼替え・シューズボックス新設

●2023年12月／キッチン、洗面、トイレ新品交換

●2023年12月／畳表替え・建具一部交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●愛光兜台こども園　徒歩6分（約450m）
●高の原小学校　徒歩4分（約310m）
●ディスカウントドラッグコスモス兜台店　徒歩12分（約940m）
●イオンモール高の原　徒歩16分（約1250m）

物件詳細

所在地	京都府木津川市兜台５丁目
価格	2,199万円
交通	近鉄京都線「高の原」駅徒歩20 分近鉄京都線「高の原」駅バス9 分「兜台５丁目」バス停徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	90.65m²
所在階・構造	1階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1991年08月
バルコニー（テラス）面積	8.96m²	採光方向	南
総戸数	370 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理
新築時売主	京都府住宅供給公社
施工会社	ツバサ森本共同企業体
管理費(月額)	7,700円	修繕積立金(月額)	7,150円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：6,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車：車種による・団地組合費　３，３７０円