東花園グランドハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3163054）

東花園グランドハイツ

☆オーナーチェンジ物件　☆1ＬＤＫ　☆近鉄難波奈良線「東花園」駅まで徒歩13分

価格

1,490万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 61.6m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1986年10月

所在地: 大阪府東大阪市吉田４丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩13 分

東花園グランドハイツ
☆マンション外観☆
現地南側より外観
現地北側より外観
ロビー
エントランス
集合ポスト
駐輪場
駐車場
近鉄難波・奈良線まで約990m　徒歩13分
ライフ花園中央公園店まで約310m　徒歩4分
ファミリーマート東大阪吉田下島店まで約660m　徒歩9分
東大阪市立英田南小学校まで約640m　徒歩8分
東大阪市立英田中学校まで約450m　徒歩6分

間取り図

東花園グランドハイツ
現地南側より外観
現地北側より外観
ロビー
エントランス
集合ポスト
駐輪場
駐車場
近鉄難波・奈良線
ライフ花園中央公園店
ファミリーマート東大阪吉田下島店
東大阪市立英田南小学校
東大阪市立英田中学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.28％

年間想定賃料等: 93万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

東大阪第２営業センター麻田　隼矢

「東花園グランドハイツ」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

こちらはオーナーチェンジ物件となります！

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※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

物件詳細

所在地	大阪府東大阪市吉田４丁目
価格	1,490万円
交通	近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩13 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	61.6m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1986年10月
バルコニー（テラス）面積	8.24m²	採光方向	東
総戸数	77 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
管理費(月額)	8,400円	修繕積立金(月額)	10,720円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介