◇専有面積120.30㎡ ◇令和５年６月リフォーム完了
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
低層住居専用地域
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
角部屋 -
納戸 -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2023年06月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2023年06月／全フローリング・全室クロス貼替、全建具新調、給湯器新調
●2023年06月／ＣＦ（トイレ・洗面室）貼替、下駄箱新調、ハウスクリーニング他
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
≪交通≫
◇阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩14分
◇阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩14分
≪物件概要≫
◇専有面積：120.30㎡
◇築年月：2003年8月
◇間取り：4LDK
◇鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
◇令和５年６月リフォーム完了
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
全フローリング・全室クロス貼替、全建具新調、給湯器新調
ＣＦ（トイレ・洗面室）貼替、下駄箱新調、ハウスクリーニング 他
担当からのひとこと
≪交通≫
◇阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩14分
◇阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩14分
≪物件概要≫
◇専有面積：120.30㎡
◇築年月：2003年8月
◇間取り：4LDK
◇鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
◇令和５年６月リフォーム完了
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
全フローリング・全室クロス貼替、全建具新調、給湯器新調
ＣＦ（トイレ・洗面室）貼替、下駄箱新調、ハウスクリーニング 他
周辺環境
・豊中市立刀根山小学校 徒歩9分（約700m）
・豊中市立第十三中学校 徒歩5分（約400m）
・シェフカワカミ豊中店 徒歩7分（約500m）
・ローソン豊中桜の町一丁目店 徒歩11分（約850m）
・ヤマザキショップ及川刀根山店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | ルモンヒルズ豊中刀根山 |
|---|---|
| 物件番号 | C3293037 |
| 所在地 |
大阪府豊中市刀根山２丁目 |
| 価格 |
5,160万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩14 分 阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 120.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.21m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 富士地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 18,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
