シャンボール岡本｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3313032）

シャンボール岡本

～２沿線２駅利用可・南東角住戸～

価格

3,399万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 102.2m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1974年04月

所在地: 兵庫県神戸市東灘区岡本７丁目

交通: 阪急神戸線「岡本」駅徒歩9 分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩12 分

外観
外観
エントランス
駐輪場
駐車場
本山第二小学校まで約780m　（徒歩10分）
本山中学校まで約740m　（徒歩10分）
グルメシティ本山店まで約770m　（徒歩10分）
コープ岡本まで約770m　（徒歩10分）
ファミリーマート東灘岡本橋店まで約780m　（徒歩10分）
神戸西岡本郵便局まで約890m　（徒歩12分）
長子公園まで約120m　（徒歩2分）
阪急電鉄神戸線岡本駅まで約720m　（徒歩9分）
JR東海道本線摂津本山駅まで約960m　（徒歩12分）

間取り図

外観
外観
エントランス
駐輪場
駐車場
本山第二小学校
本山中学校
グルメシティ本山店
コープ岡本
ファミリーマート東灘岡本橋店
神戸西岡本郵便局
長子公園
阪急電鉄神戸線岡本駅
JR東海道本線摂津本山駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡本営業センター華山貴仁

シャンボール岡本のページをご覧頂きありがとうございます。

本物件は1974年4月竣工、5階建3階部分、専有面積102.20㎡
南東の角に位置する3LDKタイプです。
全てのお部屋、リビングに窓が設けられているので風通しが良く
高台に位置するため眺望も良好です。
ウォークインクローゼット2カ所、廊下に約1.0帖の納戸収納、
リビングに物入と収納スペース豊富な間取りです。

詳しくは担当：華山までお問合せください。
フリーコール【0120-516-260】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上

設備・仕様: ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2023年09月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台新調

●2023年09月／洗濯水栓、防水パン、トイレ新調

●2023年09月／全室クロス張替、全室フローリング張替　他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●本山第二小学校　徒歩10分（約780m）
●本山中学校　徒歩10分（約740m）
●グルメシティ本山店　徒歩10分（約770m）
●ファミリーマート東灘岡本橋店　徒歩10分（約780m）
●長子公園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市東灘区岡本７丁目
価格	3,399万円
交通	阪急神戸線「岡本」駅徒歩9 分ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	102.2m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1974年04月
バルコニー（テラス）面積	9.5m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	52 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	大蔵屋
施工会社	嶋藤建設工業
管理費(月額)	24,360円	修繕積立金(月額)	16,970円
その他月額費用	バルコニー使用料:月額480円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介