コモンシティ星田ヴェルデコート５番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3323044）

コモンシティ星田ヴェルデコート５番館

☆専有面積98.83㎡　☆４ＬＤＫ　☆１階部分・専用庭付き　☆令和5年10月リフォーム完了

価格

2,099万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 98.83m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1994年02月

所在地: 大阪府交野市星田西５丁目

交通: ＪＲ片町線（学研都市線）「寝屋川公園」駅徒歩15 分

外観
LD　約17.5帖
キッチン　約4.2帖
洗面室
浴室
玄関前　共有廊下
玄関
玄関　内観
洋室　約7.1帖
洋室　約5.5帖
洋室　約5.5帖　ウォークインクローゼット
洋室　約5.3帖
洋室　約5.2帖
LD　約17.5帖　オープンクローゼット
駐輪場
エレベーター
JR片町線「寝屋川公園」駅まで約1200m　徒歩15分
交野市立旭小学校まで約1740m　徒歩22分
交野市立第三中学校まで約1640m　徒歩21分
フレスコ星田店まで約610m　徒歩8分
専用庭（西側）
専用庭（南側）
廊下　物入
トイレ

間取り図

外観
LD　約17.5帖
キッチン　約4.2帖
洗面室
浴室
玄関前　共有廊下
玄関
玄関　内観
洋室　約7.1帖
洋室　約5.5帖
洋室　約5.5帖　ウォークインクローゼット
洋室　約5.3帖
洋室　約5.2帖
LD　約17.5帖　オープンクローゼット
駐輪場
エレベーター
JR片町線「寝屋川公園」駅
交野市立旭小学校
交野市立第三中学校
フレスコ星田店
専用庭（西側）
専用庭（南側）
廊下　物入
トイレ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

枚方営業センター阿部　優晴

当物件は、
◇JR片町線「寝屋川公園」駅まで約1200ｍ（徒歩15分）
の立地にある、閑静な住宅街で緑に囲まれた住環境にございます。

専用庭付き一階住戸につき、階下への生活音を気にせずお過ごしいただけます。
専有面積が約98.83㎡あり、LDは約17.5帖ありますので、広々としており、
開放感があります。

また、各居室にクローゼットやウォークインクローゼットがあり、収納が豊富です。
令和5年10月にリフォームが完了していますので、
是非一度、現地をご覧ください！

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-235-033　

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年10月／キッチン新調（食洗機・浄水器付）、洗面化粧台新調

●2023年10月／ユニットバス新調、タンクレストイレ新調、給湯器新調

●2023年10月／全室クロス張替、全室フローリング張替、洗濯パン新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●交野市立旭小学校　徒歩22分（約1740m）
●交野市立第三中学校　徒歩21分（約1640m）
●フレスコ星田店　徒歩8分（約610m）

物件詳細

所在地	大阪府交野市星田西５丁目
価格	2,099万円
交通	ＪＲ片町線（学研都市線）「寝屋川公園」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	98.83m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1994年02月
バルコニー（テラス）面積	専用庭面積69.76m²	採光方向	西
総戸数	19 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／浪速管理
新築時売主	積水ハウス
施工会社	長谷工コーポレーション、森組
管理費(月額)	12,250円	修繕積立金(月額)	11,860円
その他月額費用	町会費:月額300円／専用庭使用料:月額3,500円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・防犯灯維持費　年額３，０００円