トーカンジェネラス香里丘ステラシティ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3323055）

トーカンジェネラス香里丘ステラシティ

■令和６年２月リフォーム完了　■ペット飼育可（細則有）■南向きバルコニー日当たり・通風・眺望良好

価格

2,749万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 82.32m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2002年03月

所在地: 大阪府枚方市茄子作北町

交通: 京阪本線「枚方市」駅バス15 分「茄子作住宅」バス停徒歩4 分

外観
ＬＤＫ　約17.8帖
キッチン
浴室
外観
エントランス外観
エントランス内観
玄関外観
玄関外観
玄関内観/下足入れ
玄関/下足入れ～廊下
リビング　約17.8帖
洋室約5.0帖
洋室約7.4帖
和室約7.1帖
洗面所
トイレ
バルコニー
洗濯機置場
京阪バス停「茄子作住宅」まで約320m　
セブンイレブン枚方茄子作北町店まで約250ｍ

間取り図

外観
ＬＤＫ　約17.8帖
キッチン
浴室
外観
エントランス外観
エントランス内観
玄関外観
玄関外観
玄関内観/下足入れ
玄関/下足入れ～廊下
リビング　約17.8帖
洋室約5.0帖
洋室約7.4帖
和室約7.1帖
洗面所
トイレ
バルコニー
洗濯機置場
京阪バス停「茄子作住宅」
セブンイレブン枚方茄子作北町店まで約250ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

枚方営業センター黒坂孝高

この度は、「トーカンジェネラス香里丘ステラシティ」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当マンションは枚方市茄子作北町に所在し、最寄駅は京阪本線「枚方市」駅　バス15分　バス停「茄子作住宅」まで徒歩4分。

メールコーナーには宅配ロッカーが存在するため、外出時の宅配便にも対応可能です。セキュリティ面では、ＴＶモニター付のオートロックにより防犯性を高めています。

ペット飼育可能（規約等の制限有）なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール》 0120-235-033

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: スロップシンク／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年02月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2024年02月／ＣＦ貼替（トイレ・洗面所）、全フローリング、全クロス貼替

●2024年02月／畳表替、襖貼替、ハウスクリーニング　他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●セブンイレブン枚方茄子作北町店　徒歩4分（約250m）

物件詳細

所在地	大阪府枚方市茄子作北町
価格	2,749万円
交通	京阪本線「枚方市」駅バス15 分「茄子作住宅」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	82.32m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	2002年03月
バルコニー（テラス）面積	13.68m²	採光方向	南
総戸数	198 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	地産トーカン株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	7,330円	修繕積立金(月額)	13,170円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：500円～5,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）・専有面積にトランクルーム（１．２６㎡）を含みます。