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エムプラザ四條畷

１１階建の最上階南向き！！　２０２３年１０月リフォーム済！！

価格

2,280万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 61.34m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2001年01月

所在地: 大阪府四條畷市西中野１丁目

交通: ＪＲ片町線（学研都市線）「忍ケ丘」駅徒歩16 分

外観
外観
エントランス前共用スペース
エントランス
宅配ボックス
玄関
下駄箱
廊下
ＬＤＫ約１４．６帖・和室約５．１帖
ＬＤＫ約１４．６帖・和室約５．１帖
キッチン
食器洗浄機付システムキッチン
ユニットバス
洗面所
洗面所物入
トイレ
洋室約６．０帖
洋室約６．０帖
和室約５．１帖
スロップシンク
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
四條畷市立岡部小学校まで約８２０ｍ（徒歩１１分）
四條畷市立四條畷西中学校まで約３００ｍ（徒歩４分）
セブンイレブン四條畷中野店まで約５００ｍ（徒歩７分）
脳神経外科畷生会病院まで約４７０ｍ（徒歩６分）
ウェルシア四條畷岡山店まで約５２０ｍ（徒歩７分）

間取り図

外観
外観
エントランス前共用スペース
エントランス
宅配ボックス
玄関
下駄箱
廊下
ＬＤＫ約１４．６帖・和室約５．１帖
ＬＤＫ約１４．６帖・和室約５．１帖
キッチン
食器洗浄機付システムキッチン
ユニットバス
洗面所
洗面所物入
トイレ
洋室約６．０帖
洋室約６．０帖
和室約５．１帖
スロップシンク
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
四條畷市立岡部小学校まで約８２０ｍ（徒歩１１分）
四條畷市立四條畷西中学校まで約３００ｍ（徒歩４分）
セブンイレブン四條畷中野店まで約５００ｍ（徒歩７分）
脳神経外科畷生会病院まで約４７０ｍ（徒歩６分）
ウェルシア四條畷岡山店まで約５２０ｍ（徒歩７分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

枚方営業センター坂本　仁

「エムプラザ四條畷」担当の坂本です。

本マンションはＪＲ学研都市線忍ケ丘駅まで徒歩１６分の距離にある、平成１３年１月築、鉄筋コンクリート造１１階建のマンションです。
お部屋は最上階の南向きですので、日当たり眺望ともに良好です！！
２０２３年１０月には室内のリフォームが完了していますので、そのままお住まいになって頂けます。
随時内覧受付中ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。担当：坂本仁

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／上水道／下水道／プロパンガス／給湯

リフォーム

●2023年10月／■システムキッチン入替（食器洗浄機付）■ユニットバス入替

●2023年10月／■洗面台入替■トイレ入替■全室壁天井クロス張替

●2023年10月／■畳表替■ふすま張替■ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●四條畷市立岡部小学校　徒歩11分（約820m）
●四條畷市立四條畷西中学校　徒歩4分（約300m）
●ファミリーマート四條畷中野西店　徒歩2分（約160m）
●脳神経外科畷生会病院　徒歩6分（約470m）
●ウェルシア四條畷岡山店　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	大阪府四條畷市西中野１丁目
価格	2,280万円
交通	ＪＲ片町線（学研都市線）「忍ケ丘」駅徒歩16 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	61.34m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2001年01月
バルコニー（テラス）面積	11.3m²	採光方向	南
総戸数	88 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／浪速管理
施工会社	前田建設工業株式会社
管理費(月額)	7,240円	修繕積立金(月額)	7,360円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：2,000円～4,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介