◎オーナーチェンジ物件 ◎専有面積６５．８０㎡ ◎エレベーター停止階
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2012年05月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調
●2012年05月／洗面化粧台交換、全面フローリング、全室クロス貼替
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■阪急千里線「南千里」駅バス７分、「亥の子谷」停徒歩２分
■専有面積６５．８０㎡
■１ＬＤＫ＋納戸
■２０１２年５月内装リフォーム済
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・全室建具交換■オーナーチェンジ物件
現況月額賃料 ８０，０００円
現況利回り６．４８％（令和5年8月現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜き）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
この度は、「シーアイハイツ南千里Ａ棟」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、阪急千里線「南千里」駅 バス7分 「亥の子谷」停 徒歩2分です
2012年5月に内装リフォーム済です。
《リフォーム内容》
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・全室建具交換
是非とも一度、室内並びに現地周辺環境をご覧下さいませ。
●詳細のご質問や現地案内をご希望の際は、担当：久井(ヒサイ)までお問合せ下さい。
●お客様専用のフリーコールは0120-180-207です。
●資料請求等のお問合せも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シーアイハイツ南千里Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C3353061 |
| 所在地 |
大阪府吹田市山田西１丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 阪急千里線「南千里」駅バス7 分「亥の子谷」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 65.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.92m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 435 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理費(月額) | 7,041円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,170円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
