ウエリス吹田千里丘｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3353081）

ウエリス吹田千里丘

令和２年１１月建築！ＪＲ東海道本線『千里丘』駅徒歩９分

価格

3,490万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 74.51m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2020年11月

所在地: 大阪府吹田市長野東

交通: ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩9 分
阪急京都線「摂津市」駅徒歩17 分

現地外観写真
現地外観写真
エントランス
エントランス
エントランスロビー
エレベーター
ゴミステーション
ＪＲ東海道本線「千里丘」駅まで約720m　徒歩9分
阪急京都線「摂津市」駅まで約1290m　徒歩17分
フレッシュバザールグランドセンター千里丘店まで約150m　徒歩2分
スギ薬局千里丘店まで約170m　徒歩3分
南山田小学校まで約770m　徒歩10分
山田中学校まで約440m　徒歩6分

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
エントランス
エントランス
エントランスロビー
エレベーター
ゴミステーション
ＪＲ東海道本線「千里丘」駅
阪急京都線「摂津市」駅
フレッシュバザールグランドセンター千里丘店
スギ薬局千里丘店
南山田小学校
山田中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

千里丘営業センター竹野　遼

この度は弊社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます！！

本物件は、ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩９分、阪急京都線「摂津市」駅徒歩１７分
専有面積７４．５１㎡、令和２年建築マンションです。

是非一度ご検討下さい。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。

■詳細のご質問や内覧をご希望の際は、担当：竹野（タケノ）までお問い合わせ下さい。
■他にも多数物件を取り揃えております。お問い合わせ、お待ち申し上げております。
■お客様専用フリーコールは　0120-180-207　です
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお願い致します。

　　　
住友不動産販売　千里丘営業センター
ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩３分の立地店舗！
安心・安全なお取引豊富な情報量でサポート致します！
また、綿密なエリア戦略により広範囲からの集客をおこない、
売主様・買主様双方にご満足頂けるよう誠心誠意頑張ります！
千里丘地域の不動産売買はお任せ下さい！！
どんな些細な事でも、お気軽に担当：竹野（タケノ）迄

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内

駐車場: --

物件詳細

所在地	大阪府吹田市長野東
価格	3,490万円
交通	ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩9 分阪急京都線「摂津市」駅徒歩17 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	74.51m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2020年11月
バルコニー（テラス）面積	12.4m²／専用庭面積5.7m²	採光方向	南西
総戸数	115 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	9,650円	修繕積立金(月額)	8,200円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,310円／解体積立金:4,780円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	定期借地権（賃借権）
借地条件	借地料:月額10,230円／借地期限:2071年11月（残存期間：47年）／借地料は２０２４年１０月１日を初回として以後３年間毎に公式による改定有
取引態様	仲介
備考	・管理会社：ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社・借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長不可・保証金２４５，５２０円は期間満了時に全額返還（無利息）