ブランズ南茨木｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3353112）

ブランズ南茨木

◇宅配ボックス・オートロックあり　◇ペット飼育可（細則有）　◇令和５年１１月リフォーム完了

価格

4,490万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年02月

所在地: 大阪府茨木市天王１丁目

交通: 阪急京都線「南茨木」駅徒歩6 分

外観
外観
外観
外観
エントランス
オートロックエントランス
ゴミ置き場
宅配ボックス
駐車場
駐車場
駐輪場
阪急京都線「南茨木」駅まで約480m　徒歩6分
ファミリーマート茨木天王店まで約580m　徒歩8分

間取り図

外観
外観
外観
外観
エントランス
オートロックエントランス
ゴミ置き場
宅配ボックス
駐車場
駐車場
駐輪場
阪急京都線「南茨木」駅
ファミリーマート茨木天王店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

千里丘営業センター藤岡　拓郎

この度は、「ブランズ南茨木」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
最寄駅は阪急京都線「南茨木」駅まで約４８０ｍ徒歩６分。

メールコーナーには宅配ロッカーが存在するため、外出時の宅配便にも対応可能です。セキュリティ面では、ＴＶモニター付のオートロックにより防犯性を高めています。

ペット飼育可能（規約等の制限有）なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。

是非一度ご覧ください。

■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：藤岡までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-180-207 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！

住友不動産販売千里丘営業センター
ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩から3分の立地店舗！
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！

どんな些細な事でも、お気軽に担当：藤岡（ふじおか）迄☆

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 床暖房／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年11月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2023年11月／全フローリング・全クロス貼替、ＣＦ張替（洗面所・トイレ）

●2023年11月／洗濯防水パン新調、給湯器新調、畳入替、ハウスクリーニング　他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／トランクルーム／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ファミリーマート茨木天王店　徒歩8分（約580m）

物件詳細

所在地	大阪府茨木市天王１丁目
価格	4,490万円
交通	阪急京都線「南茨木」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2007年02月
バルコニー（テラス）面積	11.63m²	採光方向	南
総戸数	63 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産
施工会社	石黒建設株式会社
管理費(月額)	9,700円	修繕積立金(月額)	11,250円
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：3,000円～9,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介