アルディア伊勢｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3483132）

アルディア伊勢

阪神芦屋駅徒歩10分、２０２３年１１月リフォーム済！

価格

2,098万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 48.98m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1997年04月

所在地: 兵庫県芦屋市伊勢町

交通: 阪神本線「芦屋」駅徒歩10 分
ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩15 分

外観
ＬＤＫ
キッチン
前面道路
外観
エレベーター
ＬＤＫ
洋室約６．０帖
洋室約４．３帖
洗面室
浴室
トイレ
駐車場
駐輪場
阪神芦屋駅徒歩１０分
ＪＲ芦屋駅徒歩１５分
精道小学校まで約５９０ｍ
精道中学校まで約１３００ｍ
コープ浜芦屋まで約５３０ｍ
大丸芦屋店まで約１４００ｍ
セブンイレブン芦屋呉川町店まで約２８０ｍ
芦屋市役所まで約６６０ｍ
呉川公園まで約２００ｍ

間取り図

外観
ＬＤＫ
キッチン
前面道路
外観
エレベーター
ＬＤＫ
洋室約６．０帖
洋室約４．３帖
洗面室
浴室
トイレ
駐車場
駐輪場
阪神芦屋駅徒歩１０分
ＪＲ芦屋駅徒歩１５分
精道小学校まで約５９０ｍ
精道中学校まで約１３００ｍ
コープ浜芦屋まで約５３０ｍ
大丸芦屋店まで約１４００ｍ
セブンイレブン芦屋呉川町店まで約２８０ｍ
芦屋市役所まで約６６０ｍ
呉川公園まで約２００ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所兵庫県芦屋市伊勢町
事前に必ずお問い合わせください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

芦屋営業センター藤井洸成

「アルディア伊勢」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

アルディア伊勢は、阪神芦屋駅徒歩１０分の立地で閑静な住宅街の
芦屋市伊勢町にございます。２０２３年１１月にリフォーム済みです。

～ご内覧希望の際は、お気軽にお問い合わせください～
　◆フリーコール（携帯電話からも可能です）
　　０１２０－５２７－００２
　皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム

●2023年11月／システムキッチン新調、ユニットバス新調

●2023年11月／洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調

●2023年11月／全室クロス貼替、フローリング（ＬＤＫ・全洋室・廊下）貼替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●精道小学校　徒歩8分（約590m）
●精道中学校　徒歩17分（約1300m）
●コープ浜芦屋　徒歩7分（約530m）
●セブンイレブン芦屋呉川町店　徒歩4分（約280m）
●呉川公園　徒歩3分（約200m）

物件詳細

所在地	兵庫県芦屋市伊勢町
価格	2,098万円
交通	阪神本線「芦屋」駅徒歩10 分ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩15 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	48.98m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1997年04月
バルコニー（テラス）面積	5.83m²	採光方向	南東
総戸数	47 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／伊藤忠アーバンコミュニティ
新築時売主	芦屋第２コーポラス再建委員会
施工会社	真柄建設株式会社
管理費(月額)	7,110円	修繕積立金(月額)	9,400円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・レースカーテンは販売価格に含まれます。・所有者が非居住の場合、外部所有者負担金：月額５００円が必要です。