茨木グランドハイツ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3513075）

茨木グランドハイツ

◇ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩４分　◇最上階　◇２０２３年１１月リフォーム完了

価格

2,380万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 56.18m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1973年12月

所在地: 大阪府茨木市西駅前町

交通: ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩4 分

外観
LDK約15.0帖
キッチン
現地含む前面道路
外観
エントランス
エレベーター
ゴミ置き場
玄関
洋室約5.6帖
洋室約4.5帖
洋室約5.6帖と洋室約4.5帖
浴室
トイレ
洗面室
バルコニー
バルコニーからの眺望
JR東海道本線「茨木」駅まで約320m　徒歩4分
敷地内児童遊園まで約40m　徒歩1分
SATAKE茨木西駅前店まで約40m　徒歩1分
シューズボックス
洗濯パン
コンロ
シンク
食器洗浄乾燥機

間取り図

外観
LDK約15.0帖
キッチン
現地含む前面道路
外観
エントランス
エレベーター
ゴミ置き場
玄関
洋室約5.6帖
洋室約4.5帖
洋室約5.6帖と洋室約4.5帖
浴室
トイレ
洗面室
バルコニー
バルコニーからの眺望
JR東海道本線「茨木」駅
敷地内児童遊園
SATAKE茨木西駅前店
シューズボックス
洗濯パン
コンロ
シンク
食器洗浄乾燥機

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

茨木営業センター後藤　剛

この度は「茨木グランドハイツ」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建マンションの11階部分になります。
専有面積56.18㎡の2LDKのお部屋で、西向きバルコニーのため陽当たり良好です。
周辺には徒歩1分圏内にスーパーや公園があり利便性の高い立地です。

アクセスはJR東海道本線『茨木』駅徒歩4分となっております。

2023年11月に、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、
全室クロス貼替、全室フローリング貼替など
リフォーム完了しておりますので、是非ご覧ください。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-200-628

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年11月／全室フローリング貼替、全室クロス貼替、システムキッチン新調

●2023年11月／ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座新調

●2023年11月／全建具新調、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●敷地内児童遊園　徒歩1分（約40m）
●ＳＡＴＡＫＥ茨木西駅前店　徒歩1分（約40m）

物件詳細

所在地	大阪府茨木市西駅前町
価格	2,380万円
交通	ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩4 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	56.18m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1973年12月
バルコニー（テラス）面積	6.45m²	採光方向	西
総戸数	264 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／関電コミュニティ
新築時売主	日綿實業株式会社
施工会社	東急建設株式会社
管理費(月額)	6,940円	修繕積立金(月額)	8,540円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	--
取引態様	仲介
備考	・本物件は家具付き販売です。