ロイヤルアークグランデールタワー
【すみふの仲介ステップ】■31階建5階部分■ＪＲ放出駅徒歩2分 ■2023年11月リフォーム済 担当：上田
- 価格
-
4,380万円
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 66.24m2 （壁芯)
- 所在階
- 5階部分／地上31階建て・ＲＣ造
- 築年月
- 2004年08月
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目
- 交通
- ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩2 分
ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩2 分
- 玄関外観
- エントランスアプローチ
- エントランス
- モニター付きオートロックシステム
- エントランスホール
- LDK約17.5帖
- LDK約17.5帖
- システムキッチン 食洗機付きです。
- 洗面化粧台
- 浴室 浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付きです。
- トイレ
- 洋室約5.5帖
- 洋室約6.1帖
- バルコニーです。
- バルコニーからの眺望です。
- 玄関外観です。
- ウォークインクローゼットです。
- 宅配ボックス
- ＪＲおおさか東線・学研都市線『放出』駅まで約100m 徒歩2分
- 大阪メトロ千日前線『深江橋』駅まで約1430m 徒歩18分
- 放出駅南公園まで約30ｍ 徒歩1分
- ローソンＪＲ放出駅前店まで約300ｍ 徒歩4分
- スーパーサンコー放出店まで約240ｍ 徒歩3分
- 放出まほろ保育園まで約450ｍ 徒歩6分
- 大阪市立榎本小学校まで約1270ｍ 徒歩16分
間取り図
-
玄関外観
-
エントランスアプローチ
-
エントランス
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モニター付きオートロックシステム
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エントランスホール
-
LDK約17.5帖
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LDK約17.5帖
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システムキッチン 食洗機付きです。
-
洗面化粧台
-
浴室 浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付きです。
-
トイレ
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洋室約5.5帖
-
洋室約6.1帖
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バルコニーです。
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バルコニーからの眺望です。
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玄関外観です。
-
ウォークインクローゼットです。
-
宅配ボックス
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ＪＲおおさか東線・学研都市線『放出』駅
-
大阪メトロ千日前線『深江橋』駅
-
放出駅南公園まで約30ｍ 徒歩1分
-
ローソンＪＲ放出駅前店まで約300ｍ 徒歩4分
-
スーパーサンコー放出店まで約240ｍ 徒歩3分
-
放出まほろ保育園まで約450ｍ 徒歩6分
-
大阪市立榎本小学校まで約1270ｍ 徒歩16分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■31階建タワーマンション
■平成16年8月建築
■5階部分
■専有面積：66.24㎡
■2LDK
■ペット飼育可（規約による制限あり）
◎2023年11月リフォーム済
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・洗濯パン・給湯器
建具全箇所
≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）
ＣＦ（洗面室、トイレ）
クロス全室
【設備】
専用ポーチ
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
食洗機
【共用施設】一部有料
コンシェルジュサービス
ゲストルーム（26階）
エアーガーデン（屋上）
コミュニティガーデン
シアターラウンジ
和みの間
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可能
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／コンシェルジュサービス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●放出駅南公園 徒歩1分（約30m）
●ローソンＪＲ放出駅前店 徒歩4分（約300m）
●スーパーサンコー放出店 徒歩3分（約240m）
●放出まほろ保育園 徒歩6分（約450m）
●榎本小学校 徒歩16分（約1270m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円
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| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩2 分 ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩2 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 66.24m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上31階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2004年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.71m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 164 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 栄泉不動産 | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 6,960円 | 修繕積立金(月額) | 12,580円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～19,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-066-562
担当:上田 金志龍
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 都島区東野田町二丁目５番１号 脇田京橋第一ビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ロイヤルアークグランデールタワー
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担当者からのひとこと
京橋営業センター 上田 金志龍
この度はアクセス頂き
誠に有難うございます。
『ロイヤルアークグランデールタワー』
物件担当の上田（うえだ）です。
当物件は、31階建タワーマンションの
5階部分、専有面積66.24㎡のお部屋です。
間取りは2LDK、南向きバルコニーで
明るいリビングです。
『現況空家』のため
当日のご内覧も可能です。
是非現地にてご内覧ください。
物件の詳細は、京橋営業センター
担当：上田（うえだ）
通話料無料のフリーコール
『0120-066-562』
までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。