鶴見緑地ガーデンハウス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543313）

鶴見緑地ガーデンハウス

【すみふの仲介ステップ】◆3方向角部屋（東・北・西）◆5階部分◆専有面積：74.96㎡　担当：大塚

価格

3,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 74.96m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 1999年02月

所在地: 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目

交通: 大阪メトロ長堀鶴見線「横堤」駅徒歩3 分
大阪メトロ長堀鶴見線「鶴見緑地」駅徒歩13 分
ＪＲ片町線（学研都市線）「徳庵」駅徒歩22 分

現地外観です
エントランス外観です
オートロックシステム付きのマンションです
LDK約12.7帖
L字型キッチン
洗面室
浴室
洋室約6.2帖
和室約6.0帖
玄関内観
宅配ボックスです
集合ポストです
エントランスホールです
駐車場です
駐輪場は屋根付きなので雨から自転車を守ります
万代諸口店まで約130m　
花博記念公園鶴見緑地まで約360m　
ローソン諸口３丁目店まで約180m　
現地外観です
現地外観です

間取り図

現地外観です
エントランス外観です
オートロックシステム付きのマンションです
LDK約12.7帖
L字型キッチン
洗面室
浴室
洋室約6.2帖
和室約6.0帖
玄関内観
宅配ボックスです
集合ポストです
エントランスホールです
駐車場です
駐輪場は屋根付きなので雨から自転車を守ります
万代諸口店
花博記念公園鶴見緑地
ローソン諸口３丁目店
現地外観です
現地外観です

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～18:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～18:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～18:00
開催場所大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目
事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター大塚塁

【鶴見緑地ガーデンハウス】は
住友不動産旧分譲のマンションです。

『平成11年2月建築』のマンションで、
最寄り駅まで徒歩3分の好立地です。

本物件は『3方向角部屋（東・北・西）』『5階部分』で
採光・通風良好のお部屋です。

ぜひ現地にてご内覧ください。

内覧希望、お問い合わせは担当　大塚まで
お気軽にご連絡下さいませ！

■フリーコール0120-066-562
■当サイト上の
「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」
ボタンよりお問い合わせ下さい。

ご不明な点やご要望等ございましたら
何なりとお申し付け下さいませ！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 床暖房／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●万代諸口店　徒歩2分（約130m）
●ローソン諸口３丁目店　徒歩3分（約180m）
●花博記念公園鶴見緑地　徒歩5分（約360m）
●鶴見区役所　徒歩3分（約200m）
●大阪市立茨田西小学校　徒歩8分（約600m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目
価格	3,480万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見線「横堤」駅徒歩3 分大阪メトロ長堀鶴見線「鶴見緑地」駅徒歩13 分ＪＲ片町線（学研都市線）「徳庵」駅徒歩22 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	74.96m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	1999年02月
バルコニー（テラス）面積	11.45m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	96 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	株式会社松村組
管理費(月額)	8,000円	修繕積立金(月額)	14,190円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：16,000円～17,500円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）