サンヴェール大阪城公園
【すみふの仲介ステップ】■2024年2月リフォーム済■最上階■3方向角部屋（南・西・北） 担当：岡山
- 外観です。
- LDK約15.2帖です
- LDK～和室
- キッチンです
- 食器洗浄乾燥機付きのキッチンです
- 洗面室です
- 洗面室の収納部分です
- 浴室です
- トイレです
- 洋室約4.7帖です
- 洋室約5.0帖です
- 洋室約5.0帖の収納部分です
- 洋室約5.0帖からの眺望です
- 和室約6.0帖です
- 和室～リビングです
- 洋室約6.9帖です
- 洋室約6.9帖の収納部分です
- 南向きのバルコニーです
- 玄関内観です
- 玄関ポーチです
- 玄関の収納部分です
- LDKの収納部分です
- 北側サービスバルコニーからの眺望です
- エントランス外観です
- オートロックシステム付きのマンションです
- エントランスホールです
- 駐車場出入口です
- 宅配ボックスです
- 現地外観です
- JR大阪環状線『京橋』駅まで約600ｍ
間取り図
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外観です。
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LDK約15.2帖です
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LDK～和室
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キッチンです
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食器洗浄乾燥機付きのキッチンです
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洗面室です
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洗面室の収納部分です
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浴室です
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トイレです
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洋室約4.7帖です
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洋室約5.0帖です
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洋室約5.0帖の収納部分です
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洋室約5.0帖からの眺望です
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和室約6.0帖です
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和室～リビングです
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洋室約6.9帖です
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洋室約6.9帖の収納部分です
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南向きのバルコニーです
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玄関内観です
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玄関ポーチです
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玄関の収納部分です
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LDKの収納部分です
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北側サービスバルコニーからの眺望です
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エントランス外観です
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オートロックシステム付きのマンションです
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エントランスホールです
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駐車場出入口です
-
宅配ボックスです
-
現地外観です
-
JR大阪環状線『京橋』駅まで約600ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■すぐにご案内可能です
◇平成12年3月建築
◇最上階
◇専有面積80.29㎡の4LDK
◇3方向角部屋のため通風・眺望・陽当り良好！
◇ペット飼育可（細則有）
◇門扉付き玄関ポーチ
◇全居室収納あり
【設備】
食洗機
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
【交通アクセス】
ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・洗濯パン・給湯器
建具全箇所
≪張替≫床材全室・クロス全室
【リフォーム詳細】
システムキッチン（Panasonic製）新調
浴室乾燥機・追焚機能付ユニットバス（Panasonic製）新調
洗面化粧台（Panasonic製）新調
トイレ（TOTO製）新調
フローリング貼替（ＬＤＫ・全洋室）
全室クロス貼替
全箇所建具新調
ハウスクリーニング 等
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2024年02月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2024年02月／全室クロス貼替、フローリング貼替（ＬＤＫ・全洋室）等
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート城東鴫野西店 徒歩4分（約290m）
●スーパーマルハチ鴫野店 徒歩5分（約400m）
●鴫野森公園 徒歩2分（約160m）
●ビエラタウン鴫野店 徒歩10分（約800m）
●大阪市立鴫野小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円
|
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩8 分 京阪本線「京橋」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 80.29m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 15階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2000年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.74m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 67 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／浪速管理 |
| 施工会社 | 広成建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 13,650円 | 修繕積立金(月額) | 11,890円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～18,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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サンヴェール大阪城公園
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京橋営業センター 岡山 達哉
この度は「サンヴェール大阪城公園」を
ご覧いただきありがとうございます。
鴫野西２丁目に位置する
SRC造地上15階建マンションで
JR大阪環状線『京橋』駅徒歩8分の
好立地です。
本物件は『最上階・角部屋』の
メインバルコニーが『南向き』で
採光・通風・眺望良好です。
4LDKの間取りで広々とお使いいただけます。
是非現地にてご内覧下さい！
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 0120-066-562 】まで
お問合せ下さいませ。
担当≪岡山（おかやま）≫が
お待ちしております。