【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032 担当：「千代」まで。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.80 %
- 想定利回り
- 7.80 %
- 年間想定賃料等
- 93万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2019年02月／システムキッチン交換・浴槽交換・洗面化粧台交換
●2019年02月／床・クロス全面貼替
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
●ＪＲ関西本線「平野」駅まで徒歩5分
●大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩15分
●11階建て11階部分
●オーナーチェンジ物件
・月額78，000円にて賃貸中
・表面利回り7.8%
●2019年2月リフォーム済
【新調】システムキッチン、浴槽、洗面化粧台
【張替】床・クロス全面
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非「メガロコープ平野2号棟」をご覧下さい。
＊現地をご覧頂く事で、室内の使用状況等や周辺環境を確認でき、各物件の長所や短所、ご興味があればお客様の資金計画や今後の流れをより詳しくご提案頂きますので、お気軽にご連絡下さい。
担当からのひとこと
「メガロコープ二号棟」をご覧いただきありがとうございます。
ＪＲ関西本線「平野」駅まで徒歩5分
●大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩15分
●11階建て11階部分
＜オーナーチェンジについて＞
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または、一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定しています。
③利回りは、現況または、満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されません。
≪【メガロコープ平野】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【メガロコープ平野】は、東住吉営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『千代七世（センダイナナセ）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-103-032
TEL：06--6609-2451 FAX：06-6609-2461
周辺環境
・イズミヤ平野店 徒歩3分（約200m）
・ココカラファインプラスイズミヤ平野店 徒歩4分（約254m）
・杭全公園 徒歩4分（約260m）
・デイリーヤマザキＪＲ平野駅前店 徒歩4分（約302m）
・平野大念仏寺前郵便局 徒歩8分（約611m）
物件詳細
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩5 分 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.12m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 384 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 施工会社 | 東海興業㈱ |
| 管理費(月額) | 6,980円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月14日です。
