エスリード北田辺第３｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3723168）

エスリード北田辺第３

【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：吉良まで

価格

2,500万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 46.64m²

所在階: 3階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年03月

所在地: 大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目

交通: 近鉄南大阪線「今川」駅徒歩5 分
大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩7 分

現地外観写真
現地外観写真
エンブレム
マンション入口
オートロック・インターホン
集合ポスト
宅配ボックス
ロビー
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで約495m　徒歩7分
近鉄南大阪線「今川」駅まで約347m　徒歩5分
駒川公園まで約113m　徒歩2分
東住吉今川駅前郵便局まで約325m　徒歩5分
北田辺味道館まで約337m　徒歩5分
ローソン北田辺四丁目店まで約353m　徒歩5分
ココカラファイン今川店まで約365m　徒歩5分

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
エンブレム
マンション入口
オートロック・インターホン
集合ポスト
宅配ボックス
ロビー
エレベーター
駐車場
駐輪場
ゴミ置き場
大阪メトロ谷町線「田辺」駅
近鉄南大阪線「今川」駅
駒川公園
東住吉今川駅前郵便局
北田辺味道館
ローソン北田辺四丁目店
ココカラファイン今川店

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.6％

年間想定賃料等: 115万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

東住吉営業センター吉良　大成

≪ライフインフォメーション≫
◇駒川公園：徒歩2分（距離約113m）
◇東住吉今川駅前郵便局：徒歩5分（距離約325m）

≪【エスリード北田辺第３】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【エスリード北田辺第３】は、東住吉営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は担当の私『吉良　大成（きらたいせい）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●駒川公園　徒歩2分（約113m）
●東住吉今川駅前郵便局　徒歩5分（約325m）
●北田辺味道館　徒歩5分（約337m）
●ローソン北田辺四丁目店　徒歩5分（約353m）
●ココカラファイン今川店　徒歩5分（約365m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目
価格	2,500万円
交通	近鉄南大阪線「今川」駅徒歩5 分大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩7 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	46.64m²
所在階・構造	3階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2006年03月
バルコニー（テラス）面積	8.42m²	採光方向	南
総戸数	39 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
施工会社	安藤建設株式会社
管理費(月額)	6,400円	修繕積立金(月額)	7,050円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：エスリード建物管理株式会社