シャルム堺｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3783103）

シャルム堺

◇１４階部分の最上階住戸　◇南海本線『堺』駅徒歩５分　◇２０２３年７月リフォーム完了

価格

1,780万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 63.28m² （壁芯)

所在階: 14階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1979年02月

所在地: 大阪府堺市堺区大浜北町２丁

交通: 南海本線「堺」駅徒歩5 分
南海本線「湊」駅徒歩13 分
阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩11 分

外観
リビングダイニング
キッチン
ＬＤＫ
洋室約5.5帖
洋室約5.5帖
洋室約5.2帖
洋室約5.2帖
浴室
トイレ
洗面所
バルコニー
廊下
ココカラファイン堺駅前店まで約920m　徒歩12分
KOHYO堺店まで約770m　徒歩10分
南海本線「堺」駅まで約400m　徒歩5分
医療法人いずみ会阪堺病院まで約190m　徒歩3分
英彰小学校まで約440m　徒歩6分
堺大浜郵便局まで約240m　徒歩3分
大浜中学校まで約560m　徒歩7分
バルコニーからの眺望

間取り図

外観
リビングダイニング
キッチン
ＬＤＫ
洋室約5.5帖
洋室約5.5帖
洋室約5.2帖
洋室約5.2帖
浴室
トイレ
洗面所
バルコニー
廊下
ココカラファイン堺駅前店
KOHYO堺店
南海本線「堺」駅
医療法人いずみ会阪堺病院
英彰小学校
堺大浜郵便局
大浜中学校
バルコニーからの眺望

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

おおとり営業センター西垣　貴功

この度は「シャルム堺」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は堺市堺区大浜北町に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建マンションの14階部分になります。
最上階で眺望も良好です。
専有面積63.28㎡の2LDKのタイプです。
南東向きバルコニーのため、陽当り・通風ともに良好です。
各部屋のクローゼットが設けられております。

アクセスは南海本線『堺』駅徒歩5分となっており、3駅2沿線利用可能です。
周辺には徒歩10分圏内にスーパーや病院、小中学校、郵便局などがあり
生活の利便性の高い立地です。

ご検討の際はお気軽にお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年07月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替

●2023年07月／ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）、キッチン新調

●2023年07月／浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●ＫＯＨＹＯ堺店　徒歩10分（約770m）
●医療法人いずみ会阪堺病院　徒歩3分（約190m）
●英彰小学校　徒歩6分（約440m）
●堺大浜郵便局　徒歩3分（約240m）
●大浜中学校　徒歩7分（約560m）

物件詳細

所在地	大阪府堺市堺区大浜北町２丁
価格	1,780万円
交通	南海本線「堺」駅徒歩5 分南海本線「湊」駅徒歩13 分阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩11 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	63.28m²(壁芯)
所在階・構造	14階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1979年02月
バルコニー（テラス）面積	7.84m²	採光方向	南東
総戸数	460 戸	管理形態／管理方式／管理会社	自主管理／日勤
新築時売主	岩谷産業株式会社
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理費(月額)	5,420円	修繕積立金(月額)	6,460円
その他月額費用	自治会費:300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介