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メゾンドール堺

◇２０２３年４月リフォーム完了　◇南東向きバルコニーにつき陽当たり良好　◇ＬＤＫ約１８．５帖

価格

2,480万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 79.87m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1988年08月

所在地: 大阪府堺市堺区神南辺町２丁

交通: 南海本線「堺」駅徒歩9 分
阪堺電気軌道阪堺線「花田口」駅徒歩10 分
阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅徒歩11 分

外観
外観
外観
外観
外観
エントランス
現地含む前面道路
外観
外観
敷地内広場
エントランスロビー
駐輪場
南海本線「堺」駅まで約720m　徒歩9分
ライフ堺駅前店まで約370m　徒歩5分
ココカラファイン堺駅前店まで約450m　徒歩6分
堺戎島郵便局まで約540m　徒歩7分
医療法人いずみ会阪堺病院まで約1280m　徒歩16分
月洲中学校まで約330m　徒歩5分
三宝小学校まで約1330m　徒歩17分

間取り図

外観
外観
外観
外観
外観
エントランス
現地含む前面道路
外観
外観
敷地内広場
エントランスロビー
駐輪場
南海本線「堺」駅
ライフ堺駅前店
ココカラファイン堺駅前店
堺戎島郵便局
医療法人いずみ会阪堺病院
月洲中学校
三宝小学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

おおとり営業センター西垣　貴功

この度は「メゾンドール堺」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は堺市堺区神南辺町2丁に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付15階建マンションの2階部分になります。
専有面積79.87㎡の3SLDKのタイプです。
南西向きバルコニーのため、陽当り・通風共に良好です。

アクセスは南海本線『堺』駅徒歩9分となっており、3駅2沿線利用可能です。

ご検討の際はお気軽にお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／都市ガス／給湯／納戸

リフォーム

●2023年04月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、ハウスクリーニング

●2023年04月／ＣＦ貼替（洗面・トイレ）、キッチン新調（食器洗浄乾燥機付）

●2023年04月／洗面化粧台新調、浴室新調、トイレ新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●ライフ堺駅前店　徒歩5分（約370m）
●ココカラファイン堺駅前店　徒歩6分（約450m）
●堺戎島郵便局　徒歩7分（約540m）
●医療法人いずみ会阪堺病院　徒歩16分（約1280m）
●月洲中学校　徒歩5分（約330m）

物件詳細

所在地	大阪府堺市堺区神南辺町２丁
価格	2,480万円
交通	南海本線「堺」駅徒歩9 分阪堺電気軌道阪堺線「花田口」駅徒歩10 分阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅徒歩11 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	79.87m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1988年08月
バルコニー（テラス）面積	12.01m²	採光方向	南西
総戸数	414 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／互光建物管理
新築時売主	クボタハウス株式会社
施工会社	フジタ工業株式会社
管理費(月額)	7,180円	修繕積立金(月額)	12,860円
その他月額費用	自治会費:300円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造