ユニ宇治マンション５号館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3793057）

ユニ宇治マンション５号館

【すみふの仲介ステップ】◇JR・京阪二沿線利用可　◇7階建5階部分　◇令和6年1月改装済　◇即入居可

価格

1,234万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 65.46m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1979年01月

所在地: 京都府宇治市木幡内畑

交通: 京阪宇治線「木幡」駅徒歩4 分
ＪＲ奈良線「木幡」駅徒歩8 分

外観写真①
外観写真②
外観写真③
LDK約11.0帖
洋室約5.5帖
洗面室
浴室
トイレ
玄関から見た室内内観
共用エレベーター
エントランス
駐車場
駐輪場
内畑児童遊園まで約60m　徒歩1分
木幡行政サービスコーナーまで約80m　徒歩1分
セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店まで約210m　徒歩3分
京都銀行木幡支店まで約280m　徒歩4分
ドラッグユタカ宇治木幡店まで約280m　徒歩4分
新鮮市場木幡店まで約310m　徒歩4分
スーパー山田屋桃山店まで約800m　徒歩10分
京阪宇治線「木幡駅」まで約300ｍ　徒歩4分
JR奈良線「木幡駅」まで約620ｍ　徒歩8分

間取り図

外観写真①
外観写真②
外観写真③
LDK約11.0帖
洋室約5.5帖
洗面室
浴室
トイレ
玄関から見た室内内観
共用エレベーター
エントランス
駐車場
駐輪場
内畑児童遊園
木幡行政サービスコーナー
セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店
京都銀行木幡支店
ドラッグユタカ宇治木幡店
新鮮市場木幡店
スーパー山田屋桃山店
京阪宇治線「木幡駅」まで約300ｍ　徒歩4分
JR奈良線「木幡駅」まで約620ｍ　徒歩8分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

宇治大久保営業センター青木　也実

本物件はJR・京阪二沿線利用可、南向きの中古マンションとなります。
令和6年1月改装済、3LDK、ペット飼育可、即入居可のお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の青木までお問い合わせ下さい。

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　住友不動産販売株式会社　宇治大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
　担当　青木

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／追焚機能／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年01月／全室クロス貼替、フロアタイル上貼（ＬＤＫ、ホール）

●2024年01月／畳表替、襖貼替、網戸新調、玄関シリンダー交換、建具塗装

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店　徒歩3分（約210m）
●新鮮市場木幡店　徒歩4分（約310m）
●スーパー山田屋桃山店　徒歩10分（約800m）

物件詳細

所在地	京都府宇治市木幡内畑
価格	1,234万円
交通	京阪宇治線「木幡」駅徒歩4 分ＪＲ奈良線「木幡」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	65.46m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1979年01月
バルコニー（テラス）面積	6.76m²	採光方向	南
総戸数	381 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
施工会社	東急建設
管理費(月額)	7,790円	修繕積立金(月額)	7,790円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介