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パークハイツ千島

■２０２３年６月リフォーム完了　■南向きバルコニー

価格

1,980万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 61.6m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1978年08月

所在地: 大阪府大阪市大正区小林東２丁目

交通: ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス13 分「小林」バス停徒歩9 分
大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス13 分「小林」バス停徒歩9 分

外観写真です
外観写真です
エントランスです
エントランス内です
駐輪場です
ＬＤＫ約１５．３帖です
ＬＤＫ約１５．３帖です
キッチンです
キッチンにあるカウンター収納です
浴室です
トイレです
洗面室です
洋室約５．３帖です
洋室約５．５帖です
ウォークインクローゼットです
玄関です
バルコニーです
セブンイレブン大阪千島１丁目店まで約190m　徒歩３分
業務スーパー大正けいさつ前店まで約700m　徒歩９分
千島公園まで約70m　徒歩１分
コーナン大正千島店まで約５００ｍ　徒歩７分
サンディ大正小林店まで約６５０ｍ　徒歩９分

間取り図

外観写真です
外観写真です
エントランスです
エントランス内です
駐輪場です
ＬＤＫ約１５．３帖です
ＬＤＫ約１５．３帖です
キッチンです
キッチンにあるカウンター収納です
浴室です
トイレです
洗面室です
洋室約５．３帖です
洋室約５．５帖です
ウォークインクローゼットです
玄関です
バルコニーです
セブンイレブン大阪千島１丁目店
業務スーパー大正けいさつ前店
千島公園
コーナン大正千島店まで約５００ｍ　徒歩７分
サンディ大正小林店まで約６５０ｍ　徒歩９分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

弁天町営業センター岡村篤樹

本物件は、大阪市大正区小林東２丁目に位置する１１階建マンションの５階部分です。
リフォーム済（２０２３年６月完了）物件ですので、すぐにでもお住まいなれます。

＜周辺施設＞
・セブンイレブン大阪千島１丁目店まで約１９０ｍ（徒歩３分）
・業務スーパー大正けいさつ前店まで約７００ｍ（徒歩９分）
・千島公園まで約７０ｍ（徒歩１分）
・コーナン大正千島店まで約５００ｍ（徒歩７分）
・サンデイ大正小林店まで約６５０ｍ（徒歩９分）

詳細につきましては、担当の「岡村」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年06月／システムキッチン取替、浴室取替、温水洗浄トイレ取替

●2023年06月／洗面化粧台取替、洗濯パン取替、建具全室取替

●2023年06月／全室クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン大阪千島１丁目店　徒歩3分（約190m）
●業務スーパー大正けいさつ前店　徒歩9分（約700m）
●千島公園　徒歩1分（約70m）
●コーナン大正千島店　徒歩7分（約500m）
●サンデイ大正小林店　徒歩9分（約650m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市大正区小林東２丁目
価格	1,980万円
交通	ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス13 分「小林」バス停徒歩9 分大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス13 分「小林」バス停徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	61.6m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1978年08月
バルコニー（テラス）面積	7.84m²	採光方向	南
総戸数	145 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	大本組
施工会社	大本組
管理費(月額)	7,176円	修繕積立金(月額)	8,800円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介