堺泉北光明池城山公園シンシア｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4053001）

堺泉北光明池城山公園シンシア

【すみふの仲介】◇2024年4月リフォーム完了　◇ペット飼育可（細則有）

価格

3,398万円

間取り: 4ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 105.63m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2005年02月

所在地: 大阪府堺市南区城山台１丁

交通: 泉北高速鉄道「光明池」駅徒歩14 分

外観
外観
エントランス
駐車場（車種による）
LDK
キッチン
和室（約6.0帖）LDK
バルコニー
バルコニー
洗面室
浴室
浴室換気乾燥機スイッチパネル
トイレ
廊下

間取り図

外観
外観
エントランス
駐車場（車種による）
LDK
キッチン
和室（約6.0帖）LDK
バルコニー
バルコニー
洗面室
浴室
浴室換気乾燥機スイッチパネル
トイレ
廊下

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

和泉中央営業センター福井　利晃

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『堺泉北光明池城山公園シンシア』物件担当の【福井　利晃（ふくい　としあき）】で
ございます。

お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「福井（ふくい）」までお問い合わせ下さい。
　
「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定ご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「福井（ふくい）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ３面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: スロップシンク／カウンターキッチン／浴室乾燥機／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2024年04月／全室クロス貼替　畳表替　襖貼替

●2024年04月／食器洗乾燥機新調　浴室暖房乾燥機新調　ガスコンロ新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／トランクルーム／エレベータ／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●堺市立城山台小学校　徒歩6分（約460m）
●堺市立美木多中学校　徒歩3分（約190m）
●セブンイレブン堺光明池駅東店　徒歩12分（約920m）
●ライフ城山台店　徒歩8分（約570m）
●泉北城山台郵便局　徒歩6分（約450m）

物件詳細

所在地	大阪府堺市南区城山台１丁
価格	3,398万円
交通	泉北高速鉄道「光明池」駅徒歩14 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	105.63m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2005年02月
バルコニー（テラス）面積	43.11m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	152 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	クボタメゾン株式会社　住金興産株式会社
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	12,680円	修繕積立金(月額)	27,250円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による・納戸＝Ｓ＝サービスルーム