【すみともの仲介ステップ】■2024年11月リフォーム完了予定 ■２沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
低層（３階建以下） 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
低層（３階建以下） -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 低層（３階建以下）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年11月／キッチン水栓交換・ガスコンロ交換
●2024年11月／トイレ新調・防水パン新調
●2024年11月／全室クロス張替
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
《交通》
■阪急神戸線『御影』駅 徒歩８分
■JR神戸線『住吉』駅 徒歩９分
《マンション概要》
■1999年3月築
■RC造3階建
■新築時売主：丸紅株式会社
■施工会社：株式会社日企設計
■総戸数：18戸
■オートロック
■宅配ロッカー
《令和６年１１月リフォーム完了予定》
■ キッチン 水栓交換、ガスコンロ新規交換
■ 洗面台 水栓交換
■ トイレ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
■ その他 洗濯機防水パン新規交換
全室クロス張替
ハウスクリーニング 他
担当からのひとこと
この度は、「ファミールグラン御影」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当マンションは神戸市東灘区御影郡家に所在し、最寄駅はＪＲ神戸線『住吉』駅徒歩９分、阪急神戸線『御影』駅徒歩８分と、交通利便性の高い立地に位置し、通勤・通学に便利な立地となっております。
メールコーナーには宅配ロッカーが存在するため、外出時の宅配便にも対応可能です。セキュリティ面では、モニター付のインターフォンとオートロックにより防犯性を高めています。
また２０２４年１１月にリフォーム完了予定ですので、お手入れ不要でお住まい頂けます。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ファミールグラン御影 |
|---|---|
| 物件番号 | C40A3147 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目 |
| 価格 |
3,699万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.63m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社日企設計 |
| 管理費(月額) | 11,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,510円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
