～ 阪急「御影」駅徒歩9分、利便性良い暮らしへ～
専有面積112.45m2 （壁芯)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階3階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造・2018年05月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
24時間セキュリティ 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
低層（３階建以下） 
低層住居専用地域 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
24時間セキュリティ -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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納戸 -
低層（３階建以下） -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 低層（３階建以下）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
≪3沿線利用可≫
阪急神戸線「御影」駅 徒歩9分
阪神本線「御影」駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線「住吉」駅 徒歩8分
◆専有面積112.45㎡
◆2018年5月築
◆LDK22.1帖
◆バルコニー面積16.48㎡
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
【充実の周辺施設】
・ライフ御影店 約410ｍ
・JA兵庫六甲御影 約210ｍ
・兼安公園 約210ｍ
・市立御影北小学校 約1000ｍ
・市立御影中学校 約760ｍ
担当からのひとこと
本マンションは、阪急「御影」駅徒歩９分の距離に位置しており、利便性の良い立地です。
「タイル張りの洗練されたデザインの外観」と「緑豊かな植栽」が街の雰囲気と絶妙に調和しています。
おすすめの物件です。
是非、ご内覧くださいませ。
～ ご内覧希望の際はお気軽に ～
◆フリーコール（携帯電話からも可能です）
０１２０－９５１－７４８
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランヴィ御影郡家 |
|---|---|
| 物件番号 | C40A3154 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅徒歩9 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩8 分 阪神本線「御影」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 112.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.48m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 10 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 和田興産／ベルエステート |
| 施工会社 | 大木工務店 |
| 管理費(月額) | 44,220円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,920円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
