【すみふの仲介ステップ】◆南向きバルコニー ◆担当：池上（いけがみ）
専有面積63.38m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上10階建て・ＲＣ造・1997年05月築
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■真田山公園(約120m）徒歩2分
■味原幼稚園（約500m）徒歩7分
■真田山幼稚園（約450m）徒歩6分
■ローソン真田山町店（約200m）徒歩3分
■デイリーカナートイズミヤ玉造店（約300ｍ）徒歩4分
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
この度は『エトーレ真田山公園』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、ＪＲ大阪環状線「玉造」駅徒歩７分
現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・ローソン真田山町店 徒歩3分（約200m）
・デイリーカナートイズミヤ玉造店 徒歩4分（約300m）
・味原幼稚園 徒歩7分（約500m）
・真田山公園 徒歩2分（約120m）
・真田山幼稚園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | エトーレ真田山公園 |
|---|---|
| 物件番号 | C40D3327 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区玉造元町 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「玉造」駅徒歩7 分 大阪メトロ長堀鶴見線「玉造」駅徒歩7 分 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.39m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大樹建設株式会社 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
