【１階部分・南西角住戸】～六甲・山の手に佇む風格あるマンション。１０２．２１㎡の４ＬＤＫ～
専有面積102.21m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階1階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2011年02月築
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み
-
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
-
- 給湯
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年01月／ユニットバス交換（浴室乾燥暖房付）
●2024年01月／床フローリング張替（廊下、洋室、ＬＤＫ）
●2024年01月／ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆1階部分・南東住戸
◆専有面積102.21㎡の4LDK
◆ＬＤＫは約19．5帖と広々しております
◆角住戸・南向きバルコニーにつき
陽当り・通風良好です
◆バルコニー部分にトランクルーム有～周辺環境～
・高尾公園まで約400ｍ 徒歩5分
・ローソン篠原本町店まで約250ｍ 徒歩4分
・コープミニ摩耶まで約450ｍ 徒歩6分
・神戸市立美野丘小学校まで約250ｍ 徒歩4分
・神戸市立長峰中学校まで約600ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
本物件を担当いたします、すみふの仲介ステップ 神戸マンションプラザの砂川（すながわ）です。
この度は【エルグレース・ジオ六甲】へご興味を持って頂き有り難うございます。
内覧も可能ですので、お気軽にお問合せください。
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エルグレース・ジオ六甲は、神戸市灘区五毛通1丁目に2011年2月に竣工しました。
地上7階建て総戸数99戸のマンションです。
周辺環境
・高尾公園 徒歩5分（約400m）
・ローソン篠原本町店 徒歩4分（約250m）
・コープミニ摩耶 徒歩6分（約450m）
・神戸市立美野丘小学校 徒歩4分（約250m）
・神戸市立長峰中学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | エルグレース・ジオ六甲 |
|---|---|
| 物件番号 | C40E3005 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区五毛通１丁目 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅バス7 分「五毛」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 102.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.71m2／専用庭面積32.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 99 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 阪急不動産 関電不動産 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
| 管理費(月額) | 8,490円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,360円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:640円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
