【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼見学予約受付中／◆三方角部屋！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会開催！】鍵の手配があるため、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪（当日でも対応可）TEL：0120-229-332
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市豊楽町
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
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低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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●2024年07月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、全室建具新調
●2024年07月／キッチン新調（食器洗浄乾燥機・浄水器付）、トイレ新調
●2024年07月／洗面化粧台新調、ユニットバス新調、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◇専有面積79.92㎡の3LDK
◇3階部分南向き採光のため陽当り良好
◇南側・東側・北側の三方角部屋
◇全居室収納有り、収納設備豊富な間取りです
◇会話のはずむ対面式キッチン
◇浴室は自然の光と風を気持ちよく取り入れる窓付き
◇2024年7月リフォーム完了予定
・全室クロス・フローリング貼替
・全室建具新調
・キッチン新調（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
・トイレ新調
・ユニットバス新調（追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付）
・洗面化粧台新調
・玄関収納新設
◇交通アクセス
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩9分（約670ｍ）
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
担当からのひとこと
この度は「夙川第3コーポラス」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は西宮市豊楽町に位置する
鉄骨造地上8階建マンションの3階部分になります。
専有面積79.92㎡の南側・東側・北側の角に位置する3LDKのタイプです。
南側バルコニーのため、陽当り・通風共に良好です。
LDKは約15.6帖と広々しており、キッチンは会話のはずむ対面式キッチンです。
南側・東側・北側の三方角部屋ですので全居室に窓があり明るい間取りです。
浴室には窓がございますので通気性も良好です。
また雨の日でも気にせずお洗濯が可能な浴室乾燥機がございます。
各部屋にはクローゼットが設けられ収納スペースも豊富です。
アクセスは阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分となっております。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
◆すみふの仲介ステップ 夙川営業センター
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・コープこうべ苦楽園 徒歩9分（約670m）
・スギ薬局苦楽園店 徒歩9分（約660m）
・ローソン西宮樋之池町店 徒歩7分（約540m）
・北夙川小学校 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 夙川第３コーポラス |
|---|---|
| 物件番号 | C4173052 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市豊楽町 |
| 価格 |
1,999万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1970年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.48m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 121 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 管理員なし 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ニチモプレハブ |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
