【すみふの仲介ステップ】■ペット飼育可（規約の範囲内）■3沿線利用可■
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2021年04月／間取り変更（３ＬＤＫ→１ＬＤＫ）、キッチン新調
●2021年04月／洗面化粧台・トイレ・浴室・給湯器・全建具新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
【交通アクセス】
3沿線利用可
◇阪急電鉄京都線「淡路」駅徒歩11分
◇阪急電鉄千里線「淡路」駅徒歩11分
◇JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩12分
【物件の特徴】
◇ペット飼育可（規約の範囲内）
◇棟戸数475戸の大規模マンション
◇エレベーター4基
◇南西向きバルコニーで陽当たり良好
◇パイプハンガーを設置した広いオープンクローゼット有
◇リフォーム後室内丁寧にご使用されています
【2021年4月リフォーム歴あり】
◇間取り変更（3LDK→1LDK）
◇キッチン新調（食洗機付）
◇洗面化粧台新調
◇トイレ新調
◇浴室新調
◇給湯器新調
◇全建具新調
担当からのひとこと
この度は「エバーグリーン淀川２号棟」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は2021年4月にリフォームされており、その後室内を丁寧にご使用されています。
現在は空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール 0120-051-232》
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間10分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エバーグリーン淀川 ２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C4213163 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 阪急京都線「淡路」駅徒歩11 分 阪急千里線「淡路」駅徒歩11 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.62m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 1464戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東洋近畿建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社熊谷組 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理費(月額) | 7,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,244円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
