◇角部屋 ◇「湊川公園」駅徒歩１分 ◇三面採光で陽当たり・通風良好
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内
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食器洗浄乾燥機 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
リフォーム済み
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駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年01月／壁・天井クロス貼替（全室）、フローリング貼替（全室）
●2025年01月／フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ）、室内クリーニング
●2025年01月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
╋┓ リフォーム内容（2025年1月完了）
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▼壁・天井クロス貼替（全室）
▼フローリング貼替（全室）
▼フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ）
▼システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）
▼ユニットバス新調
▼洗面化粧台新調
▼温水洗浄便座付トイレ新調
▼内窓設置（LDK・洋室①・玄関）
▼室内クリーニング
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼南西向き
▼三方角部屋（南西×南東×北東）
▼通風良好
▼陽当たり良好
▼各洋室収納あり
▼LDK・洋室①・玄関窓に内窓採用
玄関ドアを開けても室内が目に入らないプライバシー重視の設計
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩1分
▼神戸電鉄有馬線「湊川」駅 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「グランドプラザ神戸パートⅡ」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は神戸市兵庫区荒田町に位置する
鉄筋コンクリート造地上11階建マンションの3階部分になります。
専有面積71.17㎡の南西・南東・北東側の三方角に位置する2SLDKのタイプです。
南西向きバルコニーのため、陽当り・通風共に良好です。
LDKは南西側・南東側の2面から採光が確保され、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
各洋室にはクローゼット他、廊下収納が設けられた収納スペース豊富な間取りです。
また玄関やLDK・洋室1には保温性や防犯性に優れた内窓を採用し、
室内は玄関ドアを開けても室内が目に入らないプライバシー重視の設計となっております。
アクセスは神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩1分
神戸電鉄有馬線「湊川」駅 徒歩3分となっており、
2駅2沿線利用可能な交通利便性の良い立地です。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランドプラザ神戸パートⅡ |
|---|---|
| 物件番号 | C4223085 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩1 分 神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 71.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.24m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社橘興産 |
| 施工会社 | 株式会社益田工務店 |
| 管理費(月額) | 15,020円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,865円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
