【すみふの仲介 ステップ】担当：北山 ◆リフォーム完成後引渡し（２０２５年４月末）
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆ＪＲ奈良駅徒歩６分
◆近鉄奈良駅徒歩１４分
◆南向き
◆オートロック有
◆宅配ボックス有
◆日当たり・通風良好
◆リフォーム完成後引渡し（２０２５年４月末）
◎システムキッチン・ユニットバス入替
◎洗面化粧台・トイレ入替
◎全居室クロス張替え
◎フローリング張替え（ＬＤＫ・洋室２部屋）
【周辺施設】
◎セブンイレブンハートインJR奈良駅前店まで約450ｍ
◎ローソンJR奈良駅前店まで約430ｍ
◎KOHYO JR奈良店まで約500ｍ
◎関西スーパー奈良三条店まで約740ｍ
◎ドラッグストア木のうたJR奈良駅前店まで約600ｍ
◎ウエルシア奈良駅前店まで約730ｍ
◎奈良三条郵便局まで約680ｍ
◎済美小学校まで約640ｍ
◎春日中学校まで約740ｍ
◎なら100年会館まで約500ｍ
◎杉ヶ町ちびっこ広場まで約270ｍ
◎菩提川公園まで約240ｍ
担当からのひとこと
『ファミール奈良するがまち』のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
当マンションはＪＲ奈良駅徒歩６分，近鉄奈良駅徒歩１４分の位置に立地しており、
通勤・通学のアクセスに便利です。
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。
購入のみならず売却のご相談も承っております。
〜〜〜お問い合わせ〜〜〜
すみふの仲介ステップ 奈良営業センター
フリーコール：０１２０−６０２−０８３
物件担当：北山 佳裕（きたやま よしひろ）
周辺環境
・ＫＯＨＹＯ ＪＲ奈良店 徒歩7分（約500m）
・ローソンＪＲ奈良駅前店 徒歩6分（約430m）
・済美小学校 徒歩8分（約640m）
・春日中学校 徒歩10分（約740m）
・菩提川公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール奈良するがまち |
|---|---|
| 物件番号 | C4263032 |
| 所在地 |
奈良県奈良市杉ヶ町 |
| 価格 |
2,990万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩6 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理費(月額) | 11,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円〜16,000円／空数2台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
