◆すみふの仲介ステップ◆間取り３ＬＤＫ・ＬＤＫ約２４．０帖・Ｌ字型キッチン
専有面積93.77m2 （内法)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造・1990年02月築
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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カウンターキッチン -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
主寝室8畳以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 主寝室8畳以上
- 浴室に窓あり
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●専有面積：93.77㎡
●バルコニー面積：4.56㎡
●南向きバルコニー
●間取り：３ＬＤＫ（ＬＤＫ約24.0帖）
●全室6.0帖以上
●ＲＥＯ建設計画研究所設計
●２０１５年１月リフォーム
・キッチン、浴室、洗面設備新調
●２０１３年１月リフォーム
・トイレ新調
≪周辺施設≫
●園和北小学校まで約570ｍ
●園田東中学校まで約1290ｍ
●北園公園まで約60ｍ
●セブンイレブン尼崎椎堂１丁目店まで約220ｍ
●業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ園田店まで約680ｍ
担当からのひとこと
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フリーコール：０１２０－５６７－２８７
すみふの仲介ステップ 塚口営業センター 担当：鍵田
周辺環境
・園和北小学校 徒歩8分（約570m）
・園田東中学校 徒歩17分（約1290m）
・北園公園 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン尼崎椎堂１丁目店 徒歩3分（約220m）
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ園田店 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | ポラーノ園和 |
|---|---|
| 物件番号 | C4303160 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市椎堂１丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩17 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅バス16 分「椎堂」バス停徒歩3 分 阪神本線「尼崎」駅バス37 分「椎堂」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 93.77m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.56m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 施工会社 | 坂口建設工業 |
| 管理費(月額) | 3,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
