２０２５年１月リフォーム完了 自走式平面駐車場あり（月額０円・車種による）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 11:00～18:00
- 住所
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兵庫県尼崎市稲葉元町１丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
フローリング 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
外観タイル張り 
２沿線以上利用可 
駐車場空有 
リフォーム済み
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浴室乾燥機 -
フローリング -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
外観タイル張り -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有 -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 専用庭
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 外観タイル張り
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年01月／システムキッチン・温水洗浄便座付きトイレ・浴室シャワー新調
●2025年01月／防水パン交換、フロアタイル張替（ＬＤＫ・洋室×２・廊下）
●2025年01月／全室クロス張替、ＣＦ張替（トイレ・洗面） 他
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇自走式平面駐車場あり（無料・車種による）
◇テラス、専用庭あり
スロップシンクがあるので専用庭でのガーデニングや
お子様のプールなどをお楽しみいただけます♪
◇各居室収納あり
洋室約6.0帖のウォークスルークローゼットは洗面室に繋がっております。
◇宅配ＢＯＸあり
◇平坦な立地のため自転車での移動も便利です♪
～２０２５年１月リフォーム完了～
・システムキッチン新調
・温水洗浄便座付きトイレ新調
・浴室シャワーヘッド、ホース交換
・防水パン交換
・玄関フロアタイル張替
・フローリング張替（ＬＤＫ・洋室×２・廊下）
・ＣＦ張替（トイレ・洗面）
・全室クロス張替 他
【充実の周辺環境】
・フレンドマート尼崎水堂店 約200ｍ
・ファミリーマート尼崎稲葉元町店 約140ｍ
・ウエルシア尼崎西立花店 約210ｍ
・スギ薬局尼崎水堂町店 約300ｍ
・関西労災病院 約650ｍ
・鳥林公園 約280ｍ
・水堂公園 約300ｍ
・今北高部屋公園 約350ｍ
・セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店 約120ｍ
・大島小学校 約840ｍ
・大庄北中学校 約1100ｍ
担当からのひとこと
「レスタージュたちばな」は、尼崎市稲葉元町１丁目に位置する
総戸数93戸(10階建)、2002年2月建築のマンションです。
プロヴァンスのテイストを取り入れた設計で、月額0円の自走式平面駐車場付が特徴です。
JR「立花」駅徒歩13分、阪急「武庫之荘」駅まで徒歩21分の立地にございます。
徒歩や自転車でも移動がしやすく、周辺は買い物施設等も充実した利便性の高い環境です。
こちらのお部屋は1階部分東向き、専有面積59.04㎡ 2LDKの間取りのお部屋です。
専用庭・テラス付です。是非、現地にて室内や周辺環境等、実際にご覧下さいませ。
皆様のお問合せお待ちしております。
※詳細は「中井」までお気軽にお問い合わせください。
●フリーコール：0120-567-287
●当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」をクリックの上、お問い合わせください。
●ご購入にあたり、リフォーム・諸費用等のご相談も承ります。
周辺環境
・フレンドマート尼崎水堂店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店 徒歩2分（約120m）
・鳥林公園 徒歩4分（約280m）
・大島小学校 徒歩11分（約840m）
・関西労災病院 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | レスタージュたちばな |
|---|---|
| 物件番号 | C4303166 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市稲葉元町１丁目 |
| 価格 |
2,418万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩13 分 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩21 分 阪神本線「尼崎」駅バス22 分「労災病院前」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 59.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.22m2／専用庭面積15.22m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 93 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | ニチメン |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理費(月額) | 7,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,330円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額280円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
