◆２０２５年４月リフォーム済◆間取り：３ＬＤＫ（ＬＤＫ約１５．６帖）
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2025年04月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調
●2025年04月／クロス貼替（全居室）、フローリング張替（全居室）
●2025年04月／温水洗浄便座付トイレ新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●専有面積：70.31㎡
●バルコニー面積：11.34㎡（南向き）
●間取り：３ＬＤＫ（ＬＤＫ約15.6帖）
●オートロック有・エレベーター有
●宅配ボックス有
●２０２５年４月リフォーム済
≪リフォーム箇所≫
・システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調
・クロス貼替（全居室）、フローリング張替（全居室）
・温水洗浄便座付トイレ新調
≪周辺施設≫
●難波小学校まで約190ｍ
●中央中学校まで約1130ｍ
●ファミリーマート尼崎東難波町店まで約100ｍ
●難波公園まで約190ｍ
●コノミヤ尼崎店まで約370ｍ
担当からのひとこと
『ステイツ尼崎西難波ガーデンズ』のページをご覧いただきありがとうございます。
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フリーコール：０１２０－５６７－２８７
すみふの仲介ステップ 塚口営業センター 担当：平野
周辺環境
・難波小学校 徒歩3分（約190m）
・中央中学校 徒歩15分（約1130m）
・ファミリーマート尼崎東難波町店 徒歩2分（約100m）
・難波公園 徒歩3分（約190m）
・コノミヤ尼崎店 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ |
|---|---|
| 物件番号 | C4303184 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西難波町４丁目 |
| 価格 |
3,690万円
|
| 交通 | 阪神本線「出屋敷」駅徒歩12 分 阪神本線「尼崎」駅徒歩14 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅バス11 分「昭和通八丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.34m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 128 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 7,970円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～8,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
